海南省海口市轻钢别墅钢结构加固改造

在农村的轻钢别墅不同于一般的自建房，自建房的建造需要聘请砖混包工头来进行，这样的包工头在农村还算比较常见的，每个村子里面都会有这么几个泥水匠候工。而轻钢别墅则需要找到专门做轻钢的工程队，在农村这可是件麻烦事、特别是想要现场勘查施工队以前的建房案例更是难上加难。张先生回忆起多年前为了在海南老家建造轻钢别墅的经历，如今别墅内部已显得有些老旧，这些岁月的痕迹进一步加深了烙印在张先生脑海中的那段日子。为了对轻钢别墅进行钢结构加固改造，于是联系到了中政建研院海南分院的工作人员。

工作人员接到张先生加固改造的需求后，派遣技术人员前往海南省海口市张先生轻钢别墅的所在地。轻钢别墅虽然材料环保，还有一些其他因素的影响，使其的耐久性相对于中心城区常见的房屋类型还是要差一些。技术人员对房屋内部的钢结构进行检测，分析判断出造成结构出现问题的原因，对抗震性能也进行了一定的测试。墙面的轻钢龙骨构造暴露在自然环境中，由于一些腐蚀因素的影响，屋面墙体可能需要更换。

张先生还从本次的钢结构改造加固并结合过去的经历，了解到轻钢别墅房子在保温、隔音、舒适、抗震、抗风雪、防虫蚁、高质量、高效率、适用范围广、造型多变等方面具有优势。轻钢结构较为严重的依赖配套设施，不少施工材料都是需要前期进行充分准备的，因此在选好户型后，后期想要再进行一些更改是比较麻烦的事情。对轻钢别墅比较需要注意的就是漏水问题，对于轻钢别墅的漏水和隔音都是建议做定期维护的。与钢筋混凝土住宅相比，由于轻钢结构的钢材以后可以100%循环使用，其他维护材料85%可回收和循环利用。但混凝土不能循环使用，以后肯定是建筑垃圾，造成环境污染。

最后对于张先生还存在钢结构加固改造的其他疑问，中政建研院海南分院的技术人员也给予了相应的回答或提供了可行的解决方案。