住宅房屋结构安全性评定 中政建研

工程概况

通过现场查勘住宅房屋为2层混合结构。受检房屋平面呈矩形布置，总长度约为7.7m，总宽度约为3.7m，总高度为5.6m；1层层高为2.7m，2层层高为2.9m，墙体采用普通烧结砖、轻质蒸汽灰砖砌筑；采用预制板楼盖、彩钢板屋面。

上部结构构件受损及缺陷情况查勘

现场对相关构件受损及缺陷情况进行实地查勘。构件受损情况查勘表见表5.2。查勘结果如下：

(1）个别梁存在露筋锈蚀；

(2）屋盖与墙体连接处不可靠；

(3）部分梁与板未连接。

安全性评定

改造实际情况：经现场勘查可知，该房屋在原建筑上加建一层。

安全性评定及建议：该建筑加建一层区域为混合结构，实际竖向荷载由砖柱、圆钢柱和轻质蒸汽灰砖传递至不规则工字钢横梁上。其中砖柱和轻质蒸汽灰砖不能作为承重构件的主要构成部分，且该结构构造不合理，存在较大的安全隐患。

综上所述，该建筑加建区域存在较大的安全隐患，并影响原结构安全性，建议对该建筑整改加固。

检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》         (GB/T 50344-2019)

2、《混凝土结构设计规范》         (GB 50010-2010)2015年版

2、《砌体结构设计规范》          (GB 50003-2011)

3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》      (GB 50204-2015)

4、《砌体结构工程施工质量验收规范》      (GB 50203-2011)

5、《混凝土结构现场检测技术标准》       (GB/T 50784-2013)

6、《砌体工程现场检测技术标准》        (GB/T 50315-2011)

7、其它相关技术规范、国家及地方检测管理规定及相关资料等。