麻城房屋结构鉴定必看 危险房屋鉴定标准 中政建研
根据房屋结构鉴定和房屋质量鉴定结果，麻城某房屋为一座6层砖混结构建筑，平面布置呈矩形，总长度约为46.8m，总宽度约为14.1m，总高度为17.9m。其中，一层至五层的高度为2.9m，六层的高度为3.4m。该建筑采用现浇板楼盖及屋盖，屋面为不可上人坡屋面。
首先，对该建筑的使用条件进行了检查。现场实际调查显示，该建筑用作住宅楼，使用功能正常，未发现超载使用的情况。该建筑所处场地为平地结构，环境为室内干燥环境，无侵蚀因素。根据使用历史的调查，该建筑建于2006年，未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。
接下来，对地基反应和上部结构现状进行了勘察。经过房屋结构鉴定未发现该房屋地面有开裂、沉陷、隆起的现象，也未发现上部结构承重砖墙有因地基基础不均匀沉降所导致的开裂、整体倾斜、变形、变位等现象。地基及基础现状无明显异常。
根据地基反应和上部结构现状的勘察结果，对房屋的地基危险性进行评定。经现场检查，受检房屋地基无异常变形，上部结构承重构件无因地基变形产生沉降裂缝。综合评定，受检房屋地基危险性状态为非危险状态。
在基础危险性评定方面，经现场检查，受检房屋周围散水无开裂现象，室内外地坪无明显的开裂、下沉、隆起等异常情况。基础与房屋承重砖墙连接处无水平、竖向和斜向阶梯形裂缝。受检房屋基础构件评定为非危险构件。
针对上部结构构件的危险性评定，现场对该房屋主体结构构件存在的损伤及缺陷进行了普查。经房屋结构鉴定和房屋质量鉴定，该房屋其余主体结构外观质量基本良好，承重结构未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。
最后，根据《危险房屋鉴定标准》（jgj 125-2016）的规定，对各楼层的危险性等级进行了评定。根据房屋结构鉴定和房屋质量鉴定结果，该房屋结构鉴定和房屋质量鉴定结果表明，地基、基础和上部结构构件均处于非危险状态，房屋整体结构良好，适于正常使用。
总结而言，麻城某房屋结构鉴定和房屋质量鉴定结果显示其地基、基础和上部结构构件均良好，适用于正常居住和使用。这为房屋的安全性提供了保障，但仍需定期维护和检查，以确保房屋的长期稳定和安全。
