随州房屋质量鉴定 房屋鉴定等级划分 中政建研
在随州的一处地方，黄先生的房屋被鉴定为D级危房。该房屋为单层砖木结构，平面呈矩形布置，总长度为16.2米，总宽度为13.0米，总高度为3.5米。这座房屋采用的是双坡瓦屋盖，然而，经过我们的现场查勘和鉴定，该房屋的承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，被评定为整幢危房。
在《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）中，根据房屋的危险性状况，将房屋鉴定等级分为A级、B级、C级和D级。其中，A级表示无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求；B级表示个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求；C级表示部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房；而D级，就是黄先生的房屋所被评定的等级，表示承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。
在房屋质量鉴定过程中，我们使用了专门的检测仪器，对手工木梁、檩条、屋面板等构件进行了细致的检查和测量。这些构件的状况被详细记录下来，并进行了评级。同时，我们还对房屋的地基和基础进行了检查和评估。
综合所有的检查结果，我们发现黄先生的房屋的承重结构存在严重的损坏和老化，已经无法满足安全使用的要求。这些损坏和老化的结构可能会引发更大的安全问题，比如坍塌或者火灾等。因此，根据《危险房屋鉴定标准》，我们将该房屋鉴定等级定为D级。
黄先生的房屋已经被鉴定为D级危房，这是非常严重的状况。为了保证黄先生和他家人的生命安全，建议他立即采取措施来处理这个危机。比如，他可以寻求专业的建筑师的帮助，对房屋进行加固或者改造，以提升其安全性。如果这些措施无法实施或者无法在短时间内完成，那么黄先生可能需要考虑暂时搬离这所房子，以避免可能发生的危险。
在此我们再次强调，房屋质量鉴定不是一次性的行为，而是需要定期进行的。因为随着时间的推移，房屋的状况可能会发生变化。因此，我们需要持续关注并定期检查我们的房屋，以便在出现任何问题时能够及时采取行动。在随州的这个案例中，如果我们能够早些时候发现房屋的问题，就可能避免出现如此严重的后果。
总的来说，对于黄先生的房屋，我们强烈建议他立即采取行动来处理这个危机。同时，他也应该考虑定期进行房屋质量鉴定，以便及时发现并解决任何可能存在的问题。希望黄先生能够重视这个问题，确保他和他的家人能够在一个安全的环境中生活。
