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宜昌楼房房屋安全鉴定 房屋结构鉴定 中政建研

2023-09-08 08:51:22 浏览次数:1056 

本次房屋安全鉴定的对象是宜昌某楼,该建筑为地下1层,地上20层的钢筋砼框架剪力墙结构,总长度约60.0m,总宽度约26.5m,总高度为76.0m。该建筑平面呈不规则形布置,13-19层层高3.6m。由于采用现浇板楼盖及屋盖,因此整体结构较为稳定。为确保房屋的安全使用

本文将围绕房屋结构、使用历史、检测仪器设备等方面展开分析。

一、房屋结构鉴定

根据房屋结构鉴定,该建筑物的结构类型为钢筋砼框架剪力墙结构,这种结构具有较高的承载能力和良好的抗震性能。建筑物地下1层,地上20层,总高度为76.0m。为满足建筑功能需求,建筑物平面呈不规则形布置,13-19层层高3.6m。由于采用现浇板楼盖及屋盖,整体结构较为稳定。

然而,在房屋结构鉴定的过程中,需要注意建筑物载荷情况,以及避免过大的震动和变形。特别是在使用过程中,应确保建筑物的使用荷载不超过设计荷载,以保证结构的安全性。

二、使用历史鉴定

经现房屋安全鉴定,所测建筑物建于2003年,主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。这说明建筑物的质量相对稳定。然而,仍需注意使用过程中的安全问题。为了确保建筑物的安全使用,应对建筑物进行定期的检查和维护,及时发现并解决潜在的安全隐患。

三、鉴定仪器设备鉴定

在本次房屋质量鉴定过程中,采用了多种鉴定仪器设备,包括1台钢卷尺、2台手持测距仪、3台一体式钢筋扫描仪、4台一体式数显回弹仪和1台全站仪。这些设备在房屋鉴定中起到了重要作用。

其中,钢卷尺和手持测距仪用于测量建筑物的尺寸和距离;一体式钢筋扫描仪可以有效地鉴定出钢筋的位置和直径;一体式数显回弹仪则用于鉴定混凝土的强度;全站仪则可以对建筑物的水平位移、垂直位移等情况进行精准测量。

四、结论

综合以上分析,可以得出以下结论:

1. 该建筑物的结构类型适宜,整体结构较为稳定。在使用过程中应确保载荷不超过设计荷载,避免过大的震动和变形。

2. 建筑物使用历史较长,但主体结构未发现承重构件被移动或拆除的情况,质量相对稳定。在后续使用过程中应注重定期检查和维护,及时发现并解决潜在的安全隐患。

在本次房屋安全鉴定过程中采用了多种鉴定仪器设备,这些设备在房屋安全鉴定中起到了重要作用。通过这些设备的鉴定结果可以有效地评估建筑物的安全性能。

综上所述,宜昌某楼房屋的房屋结构、使用历史、鉴定仪器设备等方面均无明显问题。为了确保该楼的安全使用,建议进行定期的房屋安全鉴定,以及时发现并解决潜在的安全隐患。同时,对于房屋安全鉴定中发现的问题,应及时采取措施进行加固或修复,以保障建筑物使用安全。

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