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随州房屋安全鉴定 房屋结构鉴定 中政建研

2023-10-10 09:54:30 浏览次数:1040 

在随州,许先生的一座五层框架结构房屋接受了我们的房屋安全鉴定和房屋结构鉴定。通过现场查勘和鉴定,我们对该房屋有了深入的了解,并对其安全性进行了综合评价。

该房屋平面呈矩形布置,总长度约为16.9m,总宽度约为13.2m,总高度约为15.6m。一层的高度约为3.6m,二至五层的层高约为3.0m。墙体的材料为烧结普通砖,楼盖及屋盖采用现浇板,整体结构稳定。

在现场鉴定中,我们对该房屋的主体结构构件进行了全面的房屋结构鉴定。房屋结构鉴定结果显示,该房屋的主体结构外观质量基本良好,未发现如蜂窝、麻面、孔洞、露筋、缝隙、夹层、缺棱掉角等外观质量缺陷。同时,承重结构也未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。这些结果表明,该房屋的结构安全性基本满足要求。

根据我们的知识和《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)的相关规定,我们综合评价了该房屋的地基、基础及上部结构的危险性状况。综合各项房屋结构鉴定和房屋安全鉴定结果,我们得出结论:该房屋的危险性等级评定为B级,表明该房屋在正常使用和维护条件下是安全的,满足安全使用要求。

这个房屋安全鉴定结果对于许先生来说是一个重要的参考依据,他可以据此判断该房屋是否适合作为经营性房屋使用。从我们的角度来看,该房屋在结构安全性方面表现良好,未发现明显影响其正常使用的缺陷或隐患,因此可以作为经营性房屋使用。

在此次房屋安全鉴定过程中,我们采用了多种专业鉴定手段和设备,包括但不限于激光测距仪、裂缝测量仪、混凝土强度回弹仪等。这些设备的运用为我们提供了大量准确的数据,帮助我们更全面、更准确地评估房屋的安全性和稳定性。

综上所述,通过对随州许先生房屋的结构质量和安全性进行全面评估,我们得出该房屋可以作为经营性房屋使用的结论。我们建议许先生在后续使用过程中,应定期进行维护和检查,确保房屋的结构安全性和使用性能。同时,如果存在可能影响房屋安全性的因素,应立即进行处理,确保房屋的安全和稳定。

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