鄂州房屋安全鉴定 质量鉴定 中政建研

由于不当使用，楼宇遭受的损害在现实生活中屡见不鲜。由于普通居民楼属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这无疑为房屋安全带来了巨大的隐患。如果市民对房屋质量存在疑虑并需要进行鉴定，可以通过小区业主委员会以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请。如果没有业主居委会，市民也可以联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。

为了确保房屋的安全性，居民在日常生活中需要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。特别要注意观察出现的裂缝，以鉴别其是否属于危险裂缝。由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝均不属于危险裂缝。当市民遇到类似情况时，必须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

房屋质量鉴定项目包括以下几方面：

1. 建筑物大修前的全面检查；

2. 重要建筑物进行定期检查时，对其安全性和使用性进行鉴定；

3. 建筑物改变用途或使用条件前，对其安全性和使用性进行鉴定；

4. 建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对其安全性和使用性进行鉴定；

5. 建筑物扩建、改造前，对其安全性进行鉴定；

6. 受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后，对其安全性进行鉴定；

7. 对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑进行检测、对结构的承载力进行核算、对其安全性进行鉴定。

中政建研作为第三方检测机构，拥有丰富的检测经验，可以对房屋的质量进行房屋质量鉴定，并出具第三方房屋安全鉴定报告，为房屋的安全性做出科学的评价，确保人们的生命财产安全。