恩施危房安全鉴定 鉴定费用 中政建研

在恩施市，向先生的三层砖混结构的房屋近期引发了广泛关注。该房屋平面呈不规则形布置，总长度约为19.9m，总宽度约为9.5m，总高度约为9.3m。然而，现场查勘和检测的结果却揭示出该房屋存在严重的安全隐患。

在这次鉴定的过程中，鉴定人员首先关注了房屋的结构类型和建筑材料。该房屋采用了烧结普通砖砌筑，预制板楼盖和现浇板屋盖，不上人坡屋面。然而，经过仔细的现场检查，鉴定人员发现了房屋存在的一系列损伤和缺陷。

一至三层的上部结构构件普遍存在裂缝、破损、垮塌、粉刷层脱落等问题。这些损伤不仅影响房屋的美观，更严重的是，它们对房屋的结构安全性和稳定性构成了严重威胁。此外，预制楼板之间的交接裂缝也进一步削弱了房屋的整体性能。

鉴定人员根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的相关规定，对受检房屋的地基、基础及上部结构进行了综合评定。结果显示，受检房屋的危险性等级为D级，这意味着承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。

对于这样的危房，安全鉴定的费用会相应地增加。因为危房的鉴定涉及到更多的专业设备和技术人员的参与，同时也需要采取更多的安全措施来确保鉴定过程的安全性。具体的费用会根据鉴定的具体情况、所需设备和人员等因素而定，一般需要与专业的房地产管理部门或房屋鉴定公司进行咨询和商议。

总之，恩施市向先生的房屋安全鉴定表明，该房屋存在严重的结构安全隐患，已构成整幢危房。对于这样的危房，应立即采取相应的安全措施，确保公众的生命和财产安全。同时，对于这类存在危险的房屋，定期进行房屋安全鉴定是非常必要的，这有助于及时发现和解决潜在的安全隐患。