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四川房屋鉴定标准 房屋抗震鉴定 中政建研

2023-08-23 08:49:35 浏览次数:1085 

随着社会的发展和人民生活水平的提高,房屋的安全性和抗震性越来越受到人们的关注。本文将对四川某食品有限公司的A-11幢房屋进行房屋安全鉴定和房屋抗震鉴定,以保障该房屋的安全性能和人民的生命财产安全。

房屋基本情况

该食品有限公司的A-11幢房屋为地上1层,结构形式为混凝土排架结构,中间做了钢结构夹层,基础形式为柱下独立基础。该房屋平面呈矩形布置,总长度约24.0m,总宽度约14.4m,总高度为8.7m,1层夹层高4.8m,2层夹层高3.9m。楼板为压型混凝土现浇板,屋面板为彩钢屋面板。设计使用年限为50年,抗震设防烈度为7度,设计地震基本加速度为0.10g。设计地震分组为第一组,建筑抗震设防类别为丙类建筑,地基基础设计等级为丙级,建筑安全等级为二级。

结构上的作用

现场实际调查显示,建筑物用作厂房,建筑使用功能正常,未发现超载使用的情况。

使用环境

所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境,无侵蚀因素。

使用历史

所测建筑物建于2020年。经现场检测,在2021年进行改造夹层,主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

房屋安全鉴定

在房屋安全鉴定中,需要对房屋的质量、安全、抗震等方面进行评估。通过检测和计算,确定房屋的安全等级,并对不足之处提出改进建议。根据现场查勘和房屋安全鉴定结果,该房屋的结构形式合理,未发现承重构件异常或变形,墙体和楼板完好,无渗漏、开裂等现象。该房屋的安全性等级综合评定为“Asu级”,意味着该房屋的安全性符合国家现行标准的安全性要求,不影响整体承载。

房屋抗震鉴定

房屋抗震鉴定是房屋鉴定的重要内容之一,需要对房屋的抗震能力进行评估。根据实际情况,判断房屋的抗震措施是否符合要求,并提出相应的加固建议。对于四川这个地震频发的地区来说,房屋的抗震性能尤其重要。根据房屋抗震鉴定结果,该房屋的抗震设防烈度为7度,设计地震基本加速度为0.10g,属于丙类建筑,抗震措施基本符合要求。但是,对于钢结构夹层部分,需要进一步加强其连接和支撑,以提高其抗震性能。

房屋鉴定标准

房屋鉴定标准包括国家和地方的标准,具体可以参考相关的规范和标准。对于不同类型的房屋,应根据实际情况选择相应的房屋鉴定标准进行鉴定。对于该食品有限公司的A-11幢房屋,我们采用了国家现行房屋鉴定标准的《建筑结构检测技术标准》、《建筑结构荷载规范》以及地方标准《四川省建筑抗震设计规范》等进行综合评估和鉴定。

通过对该食品有限公司的A-11幢房屋进行房屋安全鉴定和房屋抗震鉴定,我们得出该房屋的安全性等级综合评定为“Asu级”,安全性符合国家现行房屋鉴定标准的安全性要求,不影响整体承载。同时,该房屋的抗震性能基本符合要求,但需要对钢结构夹层部分进行加固。在今后的使用中,应加强对房屋的维护和管理,确保其安全性和抗震性。

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