随州房屋鉴定等级 房屋安全鉴定 中政建研
近日，在随州的一处房屋进行了全面的房屋安全鉴定。房屋安全鉴定过程中，鉴定人员通过现场查勘，仔细研究了房屋的地基、基础及上部结构的危险性状况。通过科学、严谨的评估，最终得出了该房屋危险性鉴定等级为D级，即承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。
房屋安全鉴定的重要性不言而喻。通过房屋安全鉴定，我们能准确掌握房屋的安全状况，及时发现并处理存在的安全隐患。这不仅保障了房屋使用者的生命财产安全，也有助于制定有效的修缮和改建方案。
在这次房屋安全鉴定中，鉴定人员采用了《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）作为依据。房屋鉴定标准为房屋鉴定提供了详细、科学的指导。根据这个房屋鉴定标准，房屋危险性鉴定等级分为A、B、C、D四个级别。其中，A级表示无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求；B级表示个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求；C级表示部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房；而D级则是承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。
对于随州的这处房屋，鉴定人员在查勘中发现，该房屋的承重结构已不能满足安全使用要求。具体表现为总高度为6.6m，一至二层层高均为3.3m，楼盖采用预制板，屋盖采用坡瓦屋面等关键部位存在明显的破损、老化现象。这些问题的存在使得房屋整体处于危险状态，构成了整幢危房。
在进行房屋安全鉴定的过程中，主要使用的设备包括钢卷尺、裂缝宽度观测仪和手持测距仪。这些设备都经过了严格的检定，确保了在鉴定过程中数据的准确性和可靠性。例如，钢卷尺用于测量房屋的尺寸和结构变形；裂缝宽度观测仪用于观察和分析结构裂缝的状况；手持测距仪则用于测量距离和进行定位。
总的来说，随州的这次房屋安全鉴定为我们提供了宝贵的经验和教训。我们应该重视房屋安全鉴定工作，通过科学的评估，我们可以全面了解房屋的安全状况，及时采取有效的措施防止危险的发生。这对于保障人民生命财产安全具有重要意义。
