松滋房屋质量鉴定 房屋结构鉴定 中政建研

根据现场勘察和房屋质量鉴定结果，对松滋某房屋的结构进行了房屋结构鉴定，以下是本次房屋结构鉴定报告的详细内容：

1. 房屋基本信息

该房屋为1层砖混结构，平面呈矩形布置，总长度约25m，总宽度约7m，总高度为3.5m。屋盖采用现浇板结构。建筑物用作办公，使用功能正常，未发现超载使用的情况。所处环境为室内干燥环境，无侵蚀因素。建筑物建于2014年，经历了6年的使用历史。

2. 后期改造内容：

根据需求，计划在原结构的屋面上加建一层砖混结构房屋，布局与原一层结构一致，作为办公使用。

3. 地基反应上部结构现状勘察：

经现场房屋质量鉴定，未发现该房屋地面有开裂、沉陷、隆起的现象。上部结构也未发现因地基基础不均匀沉降所导致的开裂、整体倾斜、变形、变位等现象。地基及基础现状无明显异常。

4. 主体结构损伤及缺陷鉴定：

经现场房屋质量鉴定，该房屋主体结构构件存在的损伤及缺陷进行了普查。房屋外观质量基本良好，承重结构未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。

5. 墙体砌筑砖抗压强度鉴定：

现场采用测砖回弹仪对墙体砌筑砖的抗压强度进行了鉴定。根据《砌体工程现场鉴定技术标准》（GB/T 50315-2011）的规定，所抽测墙体砌筑砖强度等级评定为mu10，均满足设计要求。

6. 墙体砌筑砂浆抗压强度鉴定：

现场采用回弹法对墙体砌筑砂浆的抗压强度进行了房屋质量鉴定。根据《砌体工程现场鉴定技术标准》（GB/T 50315-2011）的规定，所抽测墙体砌筑砂浆强度等级评定为m37，未满足设计要求。

综上所述，根据本次房屋结构鉴定的结果，该房屋的结构整体良好，未发现严重的结构问题。然而，墙体砌筑砂浆的抗压强度未满足设计要求，建议在后续的维修和改造中，注意加强墙体砌筑砂浆的质量控制，确保其满足相关的设计要求。

本次房屋鉴定报告仅针对房屋结构鉴定，不包括其他方面的鉴定内容。建议在进行后续的房屋维修和改造时，根据实际情况进行详细设计和施工，并遵循相关的建筑规范和标准。