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松滋房屋质量鉴定 房屋结构鉴定 中政建研

2023-07-17 09:17:48 浏览次数:2504 

根据现场勘察和房屋质量鉴定结果,对松滋某房屋的结构进行了房屋结构鉴定,以下是本次房屋结构鉴定报告的详细内容:

1. 房屋基本信息

该房屋为1层砖混结构,平面呈矩形布置,总长度约25m,总宽度约7m,总高度为3.5m。屋盖采用现浇板结构。建筑物用作办公,使用功能正常,未发现超载使用的情况。所处环境为室内干燥环境,无侵蚀因素。建筑物建于2014年,经历了6年的使用历史。

2. 后期改造内容:

根据需求,计划在原结构的屋面上加建一层砖混结构房屋,布局与原一层结构一致,作为办公使用。

3. 地基反应上部结构现状勘察:

经现场房屋质量鉴定,未发现该房屋地面有开裂、沉陷、隆起的现象。上部结构也未发现因地基基础不均匀沉降所导致的开裂、整体倾斜、变形、变位等现象。地基及基础现状无明显异常。

4. 主体结构损伤及缺陷鉴定:

经现场房屋质量鉴定,该房屋主体结构构件存在的损伤及缺陷进行了普查。房屋外观质量基本良好,承重结构未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。

5. 墙体砌筑砖抗压强度鉴定:

现场采用测砖回弹仪对墙体砌筑砖的抗压强度进行了鉴定。根据《砌体工程现场鉴定技术标准》(GB/T 50315-2011)的规定,所抽测墙体砌筑砖强度等级评定为mu10,均满足设计要求。

6. 墙体砌筑砂浆抗压强度鉴定:

现场采用回弹法对墙体砌筑砂浆的抗压强度进行了房屋质量鉴定。根据《砌体工程现场鉴定技术标准》(GB/T 50315-2011)的规定,所抽测墙体砌筑砂浆强度等级评定为m37,未满足设计要求。

综上所述,根据本次房屋结构鉴定的结果,该房屋的结构整体良好,未发现严重的结构问题。然而,墙体砌筑砂浆的抗压强度未满足设计要求,建议在后续的维修和改造中,注意加强墙体砌筑砂浆的质量控制,确保其满足相关的设计要求。

本次房屋鉴定报告仅针对房屋结构鉴定,不包括其他方面的鉴定内容。建议在进行后续的房屋维修和改造时,根据实际情况进行详细设计和施工,并遵循相关的建筑规范和标准。


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