松滋房屋鉴定 房屋危险性等级评定 中政建研

根据现场查勘和勘察结果，对松滋某科目三考场房屋进行了全面的房屋质量鉴定。以下是房屋质量鉴定的结果：

1. 房屋基本信息：

该房屋为1层砌体结构，平面呈矩形布置，总长度为73.4m，总宽度为11.7m，总高度为3m。墙体采用烧结普通砖砌筑，屋盖采用彩钢板。

2. 使用条件检查：

经现场实际调查，该房屋用作办公楼，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。所处场地为平地结构，室内干燥环境，无侵蚀因素。受检房屋建于2022年，未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

3. 地基反应上部结构现状勘察：

经现场勘察，受检房屋地基无异常变形，上部结构承重墙体无因地基变形产生的沉降裂缝。

4. 地基危险性评定：

综合评定受检房屋地基危险性状态为非危险状态，地基无异常变形，上部结构承重构件无因地基变形产生沉降裂缝。

5. 基础危险性评定：

经现场检查，受检房屋周围散水无开裂现象，室内外地坪无明显的开裂、下沉、隆起等异常情况。基础与房屋承重构件连接处无水平、竖向和斜向阶梯形裂缝。受检房屋基础层房屋危险性等级评定为bu级。

6. 上部结构构件危险性评定：

经现场房屋鉴定，该房屋主体结构外观质量基本良好，未发现混凝土表面存在蜂窝、麻面、孔洞、露筋、缝隙、夹层、缺棱掉角等外观质量缺陷。承重结构未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。

7. 房屋危险性等级评定：

根据《危险房屋鉴定标准》（jgj 125-2016）第635~636条的相关规定，综合评定受检房屋危险性等级应评定为b级。

综上所述，经过对松滋某科目三考场房屋的全面鉴定，该房屋的房屋危险性等级评定为b级。该房屋的基础、地基和上部结构构件均处于正常状态，无明显的质量缺陷和安全隐患。建议在日常使用和维护过程中，定期进行检查和维修，以确保房屋的安全和稳定性。