浙江省临海市房屋完损状况检测 中政建研

通过现场查勘，房屋为5层砖混结构，平面呈矩形布置，总长度约为12.8m，总宽度约为7.8m，总高度约为15.5m，1层层高约为3.5m，2~5层层高约为3m。采用现浇板楼盖，采用坡屋面。

地基基础检测

现场查勘显示，建筑物周围地坪、散水未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

建筑物倾斜测量

采用全站仪对受检房屋建筑倾斜进行检测，检测操作按《建筑变形测量规程》（JGJ 8-2016）的有关规定进行。具体检测结果见表附件1。

检测结果表明：受检房屋整体倾斜率为0.94‰，未超过《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)规定限值。

建筑外观缺陷与损伤检测

经现场检测，胡克强房屋外观基本正常，未发现地基基础有不均匀沉降迹象，承重结构及围护体系也未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。

房屋完损等级评定结论及建议

1、房屋完损等级评定结论：

根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号），受检房屋的结构为基本完好，局部砼柱存在裂缝现像，综合评定受检区域有少量损坏，基本牢固。

2、建议：

（1）建议对房屋砼柱裂缝位置进行维修处理。

（2）当房屋结构、用途或使用环境等发生改变，且对结构不利时，应重新委托检测。

（3）当房屋结构（及构件）出现劣损或不适于继续承载的过大位移及变形时，应重新委托检测。