房屋安全性鉴定 中政建研

住宅楼修建于2006年，目前为地上一层建筑（现拟加建至三层及出屋面楼梯间），上部主体结构形式为砌体结构，屋盖为现浇钢筋混凝土板，基础采用条形基础。平面最大长度约为11.80m，宽度约为9.90m。各层层高：一层约为3.65m(拟加建二层、三层及出屋面楼梯间约为3.40m、出屋面楼梯间层层高约为2.80m)，现有建筑高度约为3.65m，拟加建层后建筑总高约为10.45m，现有建筑面积约为113.02㎡，拟加建层后建筑总面积约为339.06㎡（仅供参考，应以有资质的房产测绘部门提供的建筑面积为准），目前处于使用状态。

1、地基基础

地基基础安全性评级为Bu级。

2、上部承重结构

2.1、承载功能评级

承载功能评级为Bu级。

2.2、结构整体牢固性评级

结构整体牢固性评级为Bu级。

2.3、结构侧向位移评级

结构侧向位移评级为Bu级。

综上所述，上部承重结构的安全性等级为Bu级。

围护系统的承重部分

围护系统的承重部分安全性评级为Bu级。

综上所述，依据国标《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015），该建筑现有上部主体结构鉴定单元安全性等级可定为B_su级，即该建筑现有上部主体结构的安全性略低于本标准对A_su级的要求，尚不显著影响整体承载。

拟加建层部分结构布置根据委托方要求参照现有第一层结构，对其进行建模验算，验算结果表明该建筑加建至三层及出屋面楼梯间的结构承载能力满足要求，间接说明加建至三层及出屋面楼梯间上部主体结构的安全性满足要求