山东省青岛市房屋结构承载力检测 中政建研

通过现场查勘，机房承重检测项目为5层砖混结构，采用承重砖墙、混凝土梁和现浇混凝土板砌筑而成，该建筑自建成以来一直用作办公楼使用，由于委托方需要加设设备，对该建筑3层2-4/A-B轴屏蔽机房区域进行检测，委托方为了解该区域结构承载是否安全，故委托我司进行结构承载力检测，本次检测范围为2层、3层2-4/A-B轴区域。

受检区域损伤及缺陷检查

现场对受检区域混凝土构件进行检查，经现场检查，混凝土构件外观质量基本良好，未发现混凝土表面存在蜂窝、麻面、孔洞、露筋、缝隙、夹层、缺棱掉角等外观质量缺陷，承重结构未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。

安全性评定

根据检测和结构承载力验算分析结果可知，该建筑物2层顶板1-2/A-B混凝土板、2-3/A-B混凝土板、3-4/A-B混凝土板结构承载能力不满足规范要求，受检区域不满足用作屏蔽机房使用需求，需对屏蔽机房的区域进行加固处理。

建议

1、建议委托具有相关资质的加固设计及施工单位对承载力不满足要求的构件进行加固处理。

2、后期加固施工中，不得破坏承重墙体、梁、柱、板等原结构构件，并严格控制施工荷载，应对建筑物进行定期沉降和倾斜观测，若发现异常现象，及时通知相关单位进行处理。

3、在后续使用过程中，加强对该房屋的日常检查及维护管理，如发现结构构件产生过大裂缝、变形、位移等不适于继续承载的损坏，应立即采取相应措施进行处理

4、楼板开洞会降低楼板整体刚度，降低结构整体性。楼板刚度降低会影响建筑抗震性能，楼板易受到较大变形而发生破坏。楼板开洞不仅会在开洞处产生应力集中，同时会削弱开洞周围楼板承载力，荷载增加时，易在开洞周围发生承载力不足的情况，导致混凝土开裂甚至破坏。故综合考虑，为满足砼板的整体安全及后续使用，建议对2层2-3/A-B轴区域楼板进行加固处理