房屋危险性鉴定 中政建研

通过现场查勘，世纪远景农业有限公司房屋为1层混合结构。受检房屋平面呈矩形布置，总长度约为50.0m，总宽度约为11.5m，檐口高度为3.5m；墙体采用烧结普通砖砌筑；采用钢屋架、彩钢板屋面。

使用条件检查

结构上的作用：现场实际调查显示，受检房屋用作厂房，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。

使用环境：受检房屋位于山西省阳泉市307辅线，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：受检房屋建于2007年，经现场检测，受检房屋未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

地基反应上部结构现状勘察

经现场勘察，受检房屋地基无异常变形，上部结构承重墙体无因地基变形产生的沉降裂缝。

地基危险性评定

受检房屋地基无异常变形，上部结构承重构件无因地基变形产生沉降裂缝。受检房屋最大倾斜率未超过《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)规定限值。综合评定受检房屋地基危险性状态为非危险状态。

基础危险性评定

经现场检查，受检房屋周围散水无开裂现象，室内外地坪无明显的开裂、下沉、隆起等异常情况。基础与房屋承重砖墙连接处无水平、竖向和斜向阶梯形裂缝。受检房屋基础层危险性等级评定为B_u级。

上部结构构件危险性评定

现场对该房屋主体结构构件存在的损伤及缺陷进行普查。经现场检测，该房屋彩钢板屋面存在轻微锈蚀现象，承重结构未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷，未发现钢构件存在变形、下挠等现象。

鉴定结论

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的相关规定，综合评定受检房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，受检房屋的危险性等级评定为B级，基本能满足安全使用要求。