办公楼房屋结构安全性鉴定 中政建研
通过现场查勘，常熟市前程无纺制品有限公司办公楼为2层砖混结构，平面呈矩形布置。该建筑物总长度约为15.2m，总宽度约为12.5m，总高度约为6.3m；1层层高为2.9m，2层层高为3.4m；1层墙体采用烧结普通砖砌筑；2层墙体采用烧结多孔砖砌筑，楼板采用预制板及现浇板，屋盖采用角钢屋架及双坡瓦屋面。
使用条件调查
结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作办公室、建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。
使用环境：所测建筑物位于江苏省常熟市支塘镇窑镇村侯东100号，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。
使用历史：受检房屋建于2008年，经现场检测，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。
加建区域：该房屋1层4-7/A-B轴、2层1-7/B-F轴加建区域
地基反应上部结构现状勘察
现场检测未发现该房屋地面有开裂、沉陷、隆起的现象，也未发现上部结构有因地基基础不均匀沉降所导致的开裂、整体倾斜、变形、变位等现象，地基及基础现状无明显异常。
主体结构损伤及缺陷检测
现场对受检房屋上部结构构件存在的缺陷及损伤进行普查，经现场检查，该房屋主体结构外观质量基本良好，承重结构未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。
围护系统查勘
现场对所测建筑物围护结构的构件外观质量进行了检测，其结果如下：
1、屋面：屋面采用角钢屋架及双坡瓦屋面，排水基本顺畅，未发现有严重渗漏现象。
2、门窗：门窗基本完好，开启正常，封闭性符合要求，无变形迹象。
3、围护墙体：围护墙体基本完好，局部存在渗漏现象，无开裂现象。
鉴定结论
按《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）的相关规定要求，根据其地基基础、上部承重结构和围护系统的安全性等级评定结果，综合评定：常熟市前程无纺制品有限公司办公楼安全性等级综合评定为“Bsu级”，安全性略低于国家现行标准的安全性要求，尚不显著影响整体承载，可继续使用。
