贵州省六盘水六枝特区洗浴房屋安全性鉴定 中政建研
通过现场查勘，洗浴房屋为3层框架结构。受检房屋平面呈矩形布置，总长度约为24m，总宽度约为9.8m，总高度约为11.9m，承重构件主要采用钢筋混凝土梁、柱、板，以砖墙间隔围护。采用现浇板楼盖、现浇屋面。
使用条件调查
结构上的作用：现场实际调查显示，受检房屋用作洗浴店，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。
使用环境：结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素
使用历史：受检房屋建于2019年，经现场检测，受检房屋未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。
地基反应上部结构现状勘察
受检房屋地基无异常变形，上部结构承重构件无因地基变形产生的沉降裂缝。
地基危险性评定
受检房屋地基无异常变形，上部结构承重构件无因地基变形产生沉降裂缝。受检房屋整体倾斜率未超过《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)规定限值。综合评定受检房屋地基危险性状态为非危险状态。
基础危险性评定
经现场检查，受检房屋周围散水、室外地坪出未现开裂现象，室内地板未发现开裂、下沉、隆起等异常情况。基础与房屋承重砖墙连接处无水平、竖向和斜向阶梯形裂缝。受检房屋基础构件评为非危险构件。
上部结构构件危险性评定
现场对该房屋主体结构构件存在的损伤及缺陷进行普查。经现场检测，该房屋主体结构外观质量基本良好，未发现主要受力构件存在外观质量缺陷，承重结构未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。
房屋危险性评定
1、根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.3.5条，对整体结构危险构件综合比例进行计算后，并根据第6.3.6条的相关规定进行综合评定。第6.3.6条的房屋危险性等级判定准则如下：
1当R= 0时，房屋危险性等级评定为A级；
2当0＜R＜5%时，且各楼层危险性等级不含Du级时，房屋危险性等级评定为B级，否则应为C级；
3当5%≤R＜25%时，且各楼层危险性等级中Du级的层数不超过（F+B+f）/3时，房屋危险性等级评定为C级；否则应为D级；
4当R≥25%时，房屋危险性等级评定为D级。
2、综合分析，受检房屋危险性等级应评定为A级。
鉴定结论
根据现场检查情况分析，鉴定房屋为框架结构，该房屋在修建好后第3年基础基本会处于较为稳定状态，经过调查发现，该村未有发生过重大自然灾害现象。综上所述，经过我司现场人员检查、检测分析，该房屋能满足安全使用要求。结论：根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的相关规定，评定该房屋为“A级”。
