浙江省绍兴市某房屋正常使用性鉴定 中政建研

通过现场查勘，该房屋为6层砖混结构。受检房屋平面呈近似矩形布置，总长度约为13.5m，总宽度约为5.5m，受检房屋建筑总高度约为15.6m，1~6层层高约为2.6m；采用预制板楼盖，采用平屋面。

使用条件检查

结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作住宅楼，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。

使用环境：结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：受检房屋建筑建于20世纪90年代，经现场检测，受检房屋未发现加建、改建情况。

平面轴线检测

现场采用激光测距仪对被鉴建筑的平面轴线进行测量。

地基基础

在现场勘察中未发现由地基基础不均匀沉降而引起的建筑物开裂、变形、损伤及其他异常情况。

结构布置与结构构件情况检查

经现场勘查：该房屋区域结构布置合理，形成完整的结构受力体系，结构传力路径明确，结构形式和构件选型、整体性构造和连接基本符合国家现行标准规范的规定，且现场未发现混凝土构件存在较大的挠度，未发现混凝土表面存在裂缝及其他损伤情况。

围护系统

非承重内墙及隔墙构造合理，与主体结构有可靠联系，无可见裂缝，面层完好；外墙及面层外观完好，墙脚无潮湿迹象；门窗外观完好，密封性能好，开闭自如。

各构件裂缝、变形、缺陷等勘查情况

未发现各结构构件存在明显的开裂、变形及缺陷、钢筋锈蚀等问题。

鉴定结论

根据现场调查、勘查及检测情况，结合国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015，作鉴定结论如下：

根据现场调查情况综合评定该建筑物所在房屋区域的正常使用性等级为Bss级满足正常使用要求。