贵州省某居民房屋危险性鉴定 中政建研
通过现场查勘，房屋为3层木结构。受检房屋平面呈矩形布置，总长度约为9.9m，总宽度约为5.8m，总高度约为6.7m，承重构件主要采用木梁、木柱，以木墙间隔围护。采用木楼盖、木屋架瓦屋盖。
使用条件检查
结构上的作用：现场实际调查显示，受检房屋用作住宅，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。
使用环境：结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素
使用历史：受检房屋建于2006年，经现场检测，受检房屋未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。
地基反应上部结构现状勘察
受检房屋地基无异常变形，上部结构承重构件无因地基变形产生的沉降裂缝。
基础危险性评定
经现场检查，受检房屋周围散水、室外地坪出现开裂现象，室内地板发现开裂、下沉、隆起等异常情况。基础与房屋承重砖墙连接处无水平、竖向和斜向阶梯形裂缝。受检房屋基础构件评为非危险构件。
上部结构构件危险性评定
现场对受检房屋上部结构构件存在的缺陷及损伤进行普查。经现场检查，受检房屋各楼层上部结构构件存在以下损伤和缺陷：
1、部分墙体存在倾斜；
2、多处木柱、木梁开裂。
房屋危险性评定
1、根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.3.5条，对整体结构危险构件综合比例进行计算后，并根据第6.3.6条的相关规定进行综合评定。第6.3.6条的房屋危险性等级判定准则如下：
1）当R= 0时，房屋危险性等级评定为A级；
2）当0＜R＜5%时，且各楼层危险性等级不含Du级时，房屋危险性等级评定为B级，否则应为C级；
3）当5%≤R＜25%时，且各楼层危险性等级中Du级的层数不超过（F+B+f）/3时，房屋危险性等级评定为C级；否则应为D级；
4）当R≥25%时，房屋危险性等级评定为D级。
2、综合分析，受检房屋危险性等级应评定为C级。
鉴定结论
根据现场检查情况分析，鉴定房屋为木结构，该房屋在修建好后第3年基础基本会处于较为稳定状态，经过调查发现，该村未有发生过重大自然灾害现象。综上所述，经过我司现场人员检查、检测分析，施工方的施工行为对鉴定房屋目前出现的开裂有引发或加剧作用。
结论：施工方的施工行为被鉴房屋的墙体倾斜、外地面下沉开裂现象产生的诱因之一，不排除房屋自身结构体系缺陷、外界荷载、材料的收缩、外部温度应力等对被鉴房屋产生损伤起到作用，评定该房屋为“C级”。
