湖北省宜昌市房屋危险性鉴定 中政建研

通过现场查勘，房屋为4层砖混结构。该房屋平面呈矩形布置，总长度约为10.4m，总宽度约为8.4m，总高度约为12.1m；1层层高约为3.4m，2层层高约为3.2m，3层层高约为3.3m，4层檐口高度约为2.2m；墙体采用蒸压灰砂砖砌筑；楼盖采用预制板楼盖；屋盖采用木屋架、瓦屋面。

使用条件检查

结构上的作用：现场实际调查显示，受检房屋用作住宅，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。

使用环境：结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：受检房屋1-3层建于1997年，经现场检测，受检房屋4层3-5/A-E轴区域于2021年加建，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

地基反应上部结构现状勘察

经现场查勘显示，受检房屋地基无异常变形，上部结构承重墙体无因地基变形产生的沉降裂缝，上部结构也无因地基变形产生的开裂现象。

地基危险性评定

经现场查勘显示，受检房屋地基无异常变形，上部结构承重构件无因地基变形产生沉降裂缝。地基评定为非危险状态。

基础危险性评定

经现场检查，受检房屋周围散水无开裂现象，室内外地坪无明显的开裂、下沉、隆起等异常情况。基础与房屋承重砖墙连接处无水平、竖向和斜向阶梯形裂缝。受检房屋基础层危险性等级评定为B_u级。

上部结构构件危险性评定

现场对受检房屋上部结构构件存在的缺陷及损伤进行普查。经现场检查，受检房屋各楼层上部结构构件未发现存在明显的损伤和缺陷。

评定结果表明：各楼层构件均评定为非危险构件。

鉴定结论

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的相关规定，综合评定受检房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，受检房屋的危险性等级评定为B级，基本能满足安全使用要求。