海南省琼海市某糖厂2#瓦房房屋危险性鉴定 中政建研

通过现场查勘，糖厂2#瓦房为1层砖混结构。受检房屋平面呈矩形布置，总长度约为11.5m，总宽度约为10.5m，总高度约为5m；采用瓦片斜屋盖。

检测鉴定的依据和设备

检测鉴定的依据

1、《建筑结构检测技术标准》             (GB/T 50344-2019)

2、《危险房屋鉴定标准》                 (JGJ 125-2016)

3、《建筑地基基础设计规范》                  (GB 50007-2011)

4、《建筑变形测量规范》              (JGJ 8-2016)

5、其它相关技术规范、国家及地方检测管理规定及相关资料等。

检测鉴定的设备

1、激光测距仪                                    （LV120）；

2、钢卷尺                                        （GW-366-5）；

3、裂缝宽度观测仪                                （HC-CK102）。

房屋危险性评定

1、根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.3.5条，对整体结构危险构件综合比例进行计算后，并根据第6.3.6条的相关规定进行综合评定。第6.3.6条的房屋危险性等级判定准则如下：

1当R= 0时，房屋危险性等级评定为A级；

2当0＜R＜5%时，且各楼层危险性等级不含Du级时，房屋危险性等级评定为B级，否则应为C级；

3当5%≤R＜25%时，且各楼层危险性等级中Du级的层数不超过（F+B+f）/3时，房屋危险性等级评定为C级；否则应为D级；

4当R≥25%时，房屋危险性等级评定为D级。

2、综合分析，房屋危险性等级评定为C级。

鉴定结论

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的相关规定，综合评定受检房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，受检房屋的危险性等级评定为C级，部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房。