湖北省恩施市房屋安全性鉴定

房屋安全关乎您我他，专业鉴定守护千家万户。随着时光的流转，您的房屋可能面临着各种潜在的安全隐患，包括但不限于结构老化、材料磨损、设计缺陷等。这些问题不仅可能影响房屋的使用寿命，更可能对您和家人的安全构成威胁。

本次评估针对的是位于湖北省恩施市的一座一层混合结构住宅。该房屋平面布局规整，呈矩形，总尺寸约为长37.4米、宽11.7米，高度达到4.4米，顶部覆盖以木屋架支撑的瓦屋面。

为了精确评估房屋的建筑倾斜状况，我们依据《建筑变形测量规程》（JGJ8-2016）标准，采用了全站仪进行专业测量。测量结果显示，房屋的最大倾斜率为2.3‰，这一数值远低于《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）所规定的安全限值，表明在倾斜方面房屋尚处安全范围。

然而，在全面检查房屋主体结构构件时，我们发现了若干显著的损伤与缺陷：首先，墙体出现了裂缝；其次，墙面的粉刷层有脱落迹象，并伴有渗水、霉变等问题；再者，屋顶结构存在破损，部分木构件甚至已断裂。

基于上述发现的损伤情况，并严格遵循《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的评估准则，我们对该房屋的地基、基础及其上部结构的整体安全性进行了综合评判。最终，该房屋被评定为D级危房，意味着其承重结构已无法保障安全使用需求，房屋整体处于危险状态，亟需采取相应的处理措施以确保安全。

我们承诺，为您提供最专业、最可靠的鉴定服务。我们的鉴定报告将详实准确，为您提供有力的决策依据。我们还可以根据您的需求，提供后续的技术咨询和工程实施服务，确保您的房屋安全得到有效保障。