西咸新区沣东新城幼儿园房屋安全鉴定 中政建研
通过现场查勘，幼儿园1号房屋为2层砖混结构。受检房屋平面呈矩形布置，总长度约为43.2m，总宽度约为17.8m，总高度约为6.0m；1层层高约为3.1m，2层层高约为2.9m，墙体采用烧结普通砖砌筑，采用现浇板楼盖及屋盖。
通过现场查勘，幼儿园2号房屋为2层砖混结构。受检房屋平面呈矩形布置，总长度约为44.4m，总宽度约为11.2m，总高度约为6.5m；1层层高约为3.6m，2层层高约为2.9m，墙体采用烧结普通砖砌筑，采用现浇板楼盖及屋盖。
地基反应上部结构现状勘察
经现场勘察，幼儿园1号、2号房屋地基无异常变形，上部结构承重墙体无因地基变形产生的沉降裂缝。
地基危险性评定
幼儿园1号、2号房屋地基无异常变形，上部结构承重构件无因地基变形产生沉降裂缝。综合评定幼儿园1号、2号房屋地基危险性状态为非危险状态。
基础危险性评定
经现场检查，西咸新区沣东新城七彩曙光幼儿园1号、2号房屋周围散水无开裂现象，室内外地坪无明显的开裂、下沉、隆起等异常情况。基础与房屋承重构件连接处无水平、竖向和斜向阶梯形裂缝。西咸新区沣东新城七彩曙光幼儿园1号、2号房屋基础层危险性等级评定为Bu级。
上部结构构件危险性评定
现场对该房屋主体结构构件存在的损伤及缺陷进行普查。经现场检测，该房屋主体结构外观质量基本良好，未发现混凝土表面存在蜂窝、麻面、孔洞、露筋、缝隙、夹层、缺棱掉角等等外观质量缺陷，承重结构未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。
房屋危险性评定
1、根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.3.5条，对整体结构危险构件综合比例进行计算后，并根据第6.3.6条的相关规定进行综合评定。第6.3.6条的房屋危险性等级判定准则如下：
(1 )当R= 0时，房屋危险性等级评定为A级；
(2）当0＜R＜5%时，且各楼层危险性等级不含Du级时，房屋危险性等级评定为B级，否则应为C级；
(3）当5%≤R＜25%时，且各楼层危险性等级中Du级的层数不超过（F+B+f）/3时，房屋危险性等级评定为C级；否则应为D级；
(4）当R≥25%时，房屋危险性等级评定为D级。
2、综合分析，幼儿园1号、2号房屋危险性等级评定为B级。
鉴定结论
依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的相关规定，综合评定幼儿园1号、2号房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，光幼儿园1号、2号房屋的危险性等级评定为B级，满足安全使用要求，此房屋可做为经营性房屋使用。
