湖北省松滋市房屋安全鉴定 中政建研

包装袋清洗室位于湖北省松滋市，该厂房现状为一层门式轻钢结构，屋面、墙面为玻璃钢檩条+彩钢板，房屋长约24.4m、宽约13.4m、高约9.0m，现状外观如下图所示。

检测鉴定目的

为了解该建筑现状结构安全状况，湖北丽源科技股份有限公司委托我单位对包装袋清洗室主体结构进行检测鉴定，并给出明确的鉴定结论。

安全鉴定

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）和有关规范、规程的要求，并结合现场检查、检测结果及分析的基础上，对整个结构在现有状况下，结构的危险性进行全面的评价，给出明确的鉴定结论。

 检测鉴定依据

1《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）；

2《钢结构现场检测技术标准》（GB/T 50621-2010）；

3《钢结构工程施工质量验收标准》（GB 50205-2020）；

4《建筑变形测量规范》（JGJT 8-2016）；

5《金属里氏硬度试验方法 第一部分:试验方法》（GB/T 17394.1-2014）；

6《黑色金属硬度及强度换算值》（GB/T 1172-1999）；

7《钢结构设计标准》（GB 50017-2017）；

8《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》（GB 51022-2015）；

9《冷弯薄壁型钢结构技术规程》（GB 50018-2002）；

10《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）；

11《焊缝无损检测 超声检测 技术、检测等级和评定》（GB/T 11345-2013）；

12《低合金高强度钢》（GB/T 1591-2018）；

13《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；

14其它相关建筑规范、标准及委托方提供的相关资料

 荷载及使用功能调查

据调查，厂房主要作为清洗间功能使用，屋面未见下挂重型设备等荷载。

 房屋周边环境的调查

据调查，房屋周边无在建基坑工程，未见不良地质、暗沟等复杂地质地貌，未见明显腐蚀等侵害，厂房周边环境未见明显异常。

地基基础现状检查

据调查，厂房上部结构未见因地基基础不均匀沉降引起钢柱、钢梁及连接节点开裂、移位等损伤，地基基础未见明显异常。

 结构布置调查

包装袋清洗室现状为一层门式轻钢结构，厂房设有柱间支撑、纵向系杆等支撑系统构件，屋面、墙面为玻璃钢檩条+彩钢板。屋面水平支撑缺失。

 变形情况调查

经现场检查，该厂房钢柱、钢梁未见明显变形，支撑系统、围护结构构件未见明显变形。

外观质量检查

①主体结构钢构件表面油漆起皮、掉落、锈蚀；

②梁柱连接螺栓齐全、未见明显松动，节点板未见开裂、破损、异常变形等损伤，螺栓表面锈蚀。

房屋危险性评定

4.4.1、根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）第6.3.5条，对整体结构危险构件综合比例进行计算后，并根据第6.3.6条的相关规定进行综合评定。第6.3.6条的房屋危险性等级判定准则如下：

1当R=0时，房屋危险性等级评定为A级；

2当0＜R＜5%时，且各楼层危险性等级不含D_u级时，房屋危险性等级评定为B级，否则应为C级；

3当5%≤R＜25%时，且各楼层危险性等级中D_u级的层数不超过（F+B+f）/3时，房屋危险性等级评定为C级；否则应为D级；

4当R≥25%时，房屋危险性等级评定为D级。

4.4.2、综合分析，房屋危险性等级评定为B级。

主要检测结果：

1、原始资料及使用历史调查：本次检测未收集到了原始设计图纸、竣工验收报告等资料。

2、荷载及使用功能调查：厂房主要作为清洗间功能使用，屋面未见下挂重型设备等荷载。

3、房屋周边环境调查：房屋周边无在建基坑工程，未见不良地质、暗沟等复杂地质地貌，未见明显腐蚀等侵害，厂房周边环境未见异常。

4、地基基础现状检查：厂房上部结构未见因地基基础不均匀沉降引起钢柱、钢梁及连接节点开裂、移位等损伤，地基基础未见明显异常。

5、现状结构布置调查包装袋清洗室现状为一层门式轻钢结构，厂房设有柱间支撑、纵向系杆等支撑系统构件，屋面、墙面为玻璃钢檩条+彩钢板。屋面水平支撑缺失。

6、变形情况调查：该厂房钢柱、钢梁未见明显变形，支撑系统、围护结构构件未见明显变形。

7、外观质量检查：

①主体结构钢构件表面油漆起皮、掉落、锈蚀；

②梁柱连接螺栓齐全、未见明显松动，节点板未见开裂、破损、异常变形等损伤，螺栓表面锈蚀。

8、构件截面尺寸检测：检测结果见正文。

9、钢材抗拉强度检测：本次采用里氏硬度计对钢梁、钢柱进行钢结构硬度（强度）检测，所检钢梁、钢柱抗拉强度特征值符合规范《低合金高强度结构钢》（GB/T1591-2018）Q355抗拉强度标准值（上屈服强度）不小于355MPa要求。

10、柱顶位移检测：所抽的钢柱柱顶平面内位移小于《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）中危险点限值h/150的要求。

危险性鉴定结论

依据相关检测技术、鉴定标准，经对该房屋主体结构现状进行现场检查、检测及分析，在现使用条件下，包装袋清洗室房屋危险性鉴定评级为B级 。