湖北省松滋市房屋安全鉴定 中政建研
液氯仓库位于湖北省松滋市，该厂房现状为一层门式轻钢结构，屋面为玻璃钢檩条+彩钢板，墙面为钢檩条+彩钢板，房屋长约18.4m、宽约14.5m、高约6.0m，现状外观如下图所示。
安全鉴定
依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）和有关规范、规程的要求，并结合现场检查、检测结果及分析的基础上，对整个结构在现有状况下，结构的危险性进行全面的评价，给出明确的鉴定结论。
检测鉴定范围
本次检测范围为液氯仓库整栋。
检测鉴定依据
1《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）；
2《钢结构现场检测技术标准》（GB/T 50621-2010）；
3《钢结构工程施工质量验收标准》（GB 50205-2020）；
4《建筑变形测量规范》（JGJT 8-2016）；
5《金属里氏硬度试验方法 第一部分:试验方法》（GB/T 17394.1-2014）；
6《黑色金属硬度及强度换算值》（GB/T 1172-1999）；
7《钢结构设计标准》（GB 50017-2017）；
8《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》（GB 51022-2015）；
9《冷弯薄壁型钢结构技术规程》（GB 50018-2002）；
10《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）；
11《焊缝无损检测 超声检测 技术、检测等级和评定》（GB/T 11345-2013）；
12《低合金高强度钢》（GB/T 1591-2018）；
13《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；
14其它相关建筑规范、标准及委托方提供的相关资料。
荷载及使用功能调查
据调查，厂房主要作为仓库功能使用，屋面未见下挂重型设备等荷载。
房屋周边环境的调查
据调查，房屋周边无在建基坑工程，未见不良地质、暗沟等复杂地质地貌，未见明显腐蚀等侵害，厂房周边环境未见明显异常。
地基基础现状检查
据调查，厂房上部结构未见因地基基础不均匀沉降引起钢柱、钢梁及连接节点开裂、移位等损伤，地基基础未见明显异常。
结构布置调查
液氯仓库现状为一层门式轻钢结构，厂房设有柱间支撑、屋面水平支撑、纵向系杆等，屋面为玻璃钢檩条+彩钢板，墙面为钢檩条+彩钢板。1-2/B轴缺失一根柱间支撑钢筋。
变形情况调查
经现场检查，该厂房钢柱、钢梁未见明显变形，支撑系统、围护结构构件未见明显变形。
外观质量检查
①主体结构钢构件表面油漆起皮、掉落、锈蚀；
②梁柱连接螺栓齐全、未见明显松动，节点板未见开裂、破损、异常变形等损伤。
房屋危险性评定
4.4.1、根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）第6.3.5条，对整体结构危险构件综合比例进行计算后，并根据第6.3.6条的相关规定进行综合评定。第6.3.6条的房屋危险性等级判定准则如下：
1当R=0时，房屋危险性等级评定为A级；
2当0＜R＜5%时，且各楼层危险性等级不含Du级时，房屋危险性等级评定为B级，否则应为C级；
3当5%≤R＜25%时，且各楼层危险性等级中Du级的层数不超过（F+B+f）/3时，房屋危险性等级评定为C级；否则应为D级；
4当R≥25%时，房屋危险性等级评定为D级。
4.4.2、综合分析，房屋危险性等级评定为B级。
主要检测结果：
1、原始资料及使用历史调查：本次检测未收集到了原始设计图纸、竣工验收报告等资料。
2、荷载及使用功能调查：厂房主要作为仓库功能使用，屋面未见下挂重型设备等荷载。
3、房屋周边环境调查：房屋周边无在建基坑工程，未见不良地质、暗沟等复杂地质地貌，未见明显腐蚀等侵害，厂房周边环境未见异常。
4、地基基础现状检查：厂房上部结构未见因地基基础不均匀沉降引起钢柱、钢梁及连接节点开裂、移位等损伤，地基基础未见明显异常。
5、现状结构布置调查：液氯仓库现状为一层门式轻钢结构，厂房设有柱间支撑、屋面水平支撑、纵向系杆等，屋面为玻璃钢檩条+彩钢板，墙面为钢檩条+彩钢板。1-2/B轴缺失一根柱间支撑钢筋。
6、变形情况调查：该厂房钢柱、钢梁未见明显变形，支撑系统、围护结构构件未见明显变形。
7、外观质量检查：
①主体结构钢构件表面油漆起皮、掉落、锈蚀；
②梁柱连接螺栓齐全、未见明显松动，节点板未见开裂、破损、异常变形等损伤。
8、构件截面尺寸检测：检测结果见正文。
9、钢材抗拉强度检测：本次采用里氏硬度计对钢梁、钢柱进行钢结构硬度（强度）检测，所检钢梁、钢柱抗拉强度特征值符合规范《低合金高强度结构钢》（GB/T1591-2018）Q355抗拉强度标准值（上屈服强度）不小于355MPa要求。
10、柱顶位移检测：所抽的钢柱柱顶平面内位移小于《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）中危险点限值h/150的要求。
危险性鉴定结论
依据相关检测技术、鉴定标准，经对该房屋主体结构现状进行现场检查、检测及分析，在现使用条件下，液氯仓库房屋危险性鉴定评级为B级。
处理建议
综合该房屋现状，相关建议与说明如下：对锈蚀的构件进行除锈、涂装、防护处理，增加1-2/B轴缺失的柱间支撑钢筋；在后期使用中，定期对房屋进行检查、维护。
