湖北省宜昌市房屋完损状况鉴定 中政建研

通过现场查勘，房屋为2层砖混结构（局部为1层砖木结构），平面呈不规则形状，总长度约为15.9m，总宽度约为9.7m，总高度约为6.1m，1层层高约为3.1m，2层层高约为3.0m；1-2/B-J轴区域为1层砖木结构，屋面采用木屋架、瓦屋面；2-3/A-G轴区域为1层砖混结构，楼面采用预制板楼面，屋面采用木屋架、瓦屋面；3-6/A-H轴区域为2层砖混结构，楼面采用预制板楼面，屋面采用木屋架、瓦屋面。

地基基础检测

现场查勘显示，该房屋周围地坪局部发现有明显的开裂异常情况，散水未发现有明显的开裂情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

建筑外观缺陷与损伤检测

经现场检测，刘鹏房屋外观基本正常，未发现地基基础有不均匀沉降迹象，承重结构及围护体系也未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。

检测依据

1、《建筑结构检测技术标准》        (GB/T 50344-2019)

2、《危险房屋鉴定标准》         (JGJ 125-2016)

3、《房屋完损等级评定标准》        (建设部城住字[84] 第678号)

4、《建筑地基基础设计规范》        (GB 50007-2011)

5、《混凝土结构设计规范》        (GB 50010-2010)2015年版

6、《砌体结构设计规范》         (GB50003-2011)

7、《混凝土结构工程施工质量验收规范》     (GB 50204-2015)

8、《砌体结构工程施工质量验收规范》     (GB 50203-2011)

9、《混凝土结构现场检测技术标准》      (GB/T 50784-2013)

10、《砌体工程现场检测技术标准》      (GB/T 50315-2011)

11、《建筑变形测量规范》         (JGJ 8-2016)

12、其它相关技术规范、国家及地方检测管理规定及相关资料等。

房屋完损等级评定结论

1、房屋完损等级评定结论：

根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号），受检区域结构为一般损坏、装修为基本完好、设备为完好，综合评定受检房屋为一般损坏房。