小区西侧围墙评估 中政建研

建筑、结构布置调查

通过现场勘察，温州市鹿城区天屿镜园小区西侧围墙为铁艺围栏围墙，呈条形布置。总长度约100.8m，受检围墙高度约为2m

使用条件检查

结构上的作用：现场实际调查显示，受检围墙未改变实际用途，使用功能正常，未发现超载使用的情况。

使用环境：受检围墙位于浙江省温州市鹿城区天屿镜园小区，所处场地为平地。

使用历史：受检围墙建于2021年，经现场检测，受检围墙未发现加建、改建情况。

围墙基础调查

通过现场勘察，受检围墙基础为条形，由于该围墙附近有其他工程施工，导致该围墙较大范围出现不同程度的倾斜、不均匀沉降、墙体局部开裂现象。

墙体混凝土柱倾斜检测

针对围墙的倾斜，参照《建筑变形测量规范》JGJ 8-2016，利用全站仪对围墙9个测点进行测量。测量结果数据显示，测点倾斜率均为3.43~35.55‰，且大部分测点均向西侧倾斜

墙体外观质量检查

现场对该围墙存在的损伤及缺陷进行普查。经现场检查，围墙存在以下损伤和缺陷：

（1）围墙12-13/X墙体开裂严重；

（2）围墙13-14/X墙体开裂严重；

（3）围墙6-7/X墙体抹灰开裂严重

评估结论

参考《民用建筑可靠性评估标准》(GB 50292-2015)以及《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；该围墙倾斜严重超过规范限值且现场查勘发现围墙存在局部开裂破损现象，故该围墙存在安全隐患，不满足安全使用要求。 (本报告自签发之日起有效期为一年)