教学楼2号房屋安全性鉴定 中政建研

通过现场查勘，教学楼2号房屋为6层混合结构；受检房屋平面呈不规则形布置。总长度约为60.7m，总宽度约为30.2m，总高度约为22.5m；1层层高为4.0m，2~6层层高为3.7m，采用预制板楼盖、现浇板屋盖。

使用条件检查

结构上的作用：现场实际调查显示，受检房屋用作教学楼，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。

使用环境：结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：经现场检测，受检房屋未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

地基反应上部结构现状勘察

经现场勘察，受检房屋地基无异常变形，上部结构柱、梁、承重墙体无因地基变形产生的沉降裂缝。

地基危险性评定

受检房屋地基无异常变形，上部结构承重构件无因地基变形产生沉降裂缝。综合评定受检房屋地基危险性状态为非危险状态。

基础危险性评定

经现场检查，受检房屋周围散水无开裂现象，室内外地坪无明显的开裂、下沉、隆起等异常情况。基础与框架柱根部连接处无水平、竖向和斜向阶梯形裂缝。受检房屋基础层危险性等级评定为Au级。

上部结构构件危险性评定

现场对受检房屋上部结构构件存在的缺陷及损伤进行普查。经现场检查，受检房屋各楼层上部结构构件存在以下损伤和缺陷：

（1）墙体存在裂缝；

（2）楼板存在露筋、交接裂缝；

鉴定结论

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的相关规定，综合评定受检房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，受检房屋的危险性等级评定为C级，部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房。