湖北省恩施市民宿店安全性鉴定
在寻求心灵归宿的旅途中，民宿以其独特的温馨与亲切，成为旅人心中的避风港。然而，安全始终是旅人最为关心的核心要素。在结构稳定性方面，我们会重点关注民宿的地基、梁柱以及墙体等承重结构，确保它们能够承受日常使用及可能遇到的自然灾害。我们的鉴定团队由资深的建筑工程师组成，他们凭借多年的行业经验和专业知识，能够对民宿的各个方面进行深入而细致的评估。
本次鉴定的项目位于湖北省恩施市。民宿店原为7层框架结构，后因使用方需求于2023年在屋顶加建1层钢架结构，现为8层混合结构，平面呈矩形布置，总长度约为24.1m，总宽度约为12.0m，总高度约为24.5m，地下1层层高约为3.3m，1层层高约3.2m，2~7层层高均约为3.0m，采用现浇板楼盖及钢架屋盖。
经现场检查，受检房屋周围散水无开裂现象，室内外地坪无明显的开裂、下沉、隆起等异常情况。基础与框架柱根部连接处无水平裂缝。
房屋危险性评定
1、根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.3.5条，对整体结构危险构件综合比例进行计算后，并根据第6.3.6条的相关规定进行综合评定。第6.3.6条的房屋危险性等级判定准则如下：
(1）当R= 0时，房屋危险性等级评定为A级；
(2）当0＜R＜5%时，且各楼层危险性等级不含Du级时，房屋危险性等级评定为B级，否则应为C级；
(3）当5%≤R＜25%时，且各楼层危险性等级中Du级的层数不超过（F+B+f）/3时，房屋危险性等级评定为C级；否则应为D级；
(4）当R≥25%时，房屋危险性等级评定为D级。
2、综合分析，珙桐别院民宿店对整体结构危险构件综合比例R= 0，受检房屋危险性等级应评定为A级。
依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的相关规定，在正常使用和维护条件下，受检房屋的危险性等级评定为A级，无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求。
除了上述常规检查项目，我们还会对民宿的室内环境进行评估，包括采光、通风、隔音效果等，这些因素直接关系到旅客的居住体验。此外，我们还会考虑民宿所处的地理环境，如是否位于易发洪水或滑坡区域，以及周边是否有可能影响民宿安全的建筑或设施。提升民宿的整体安全水平，让您的民宿成为旅客心中最值得信赖的住所。
