房屋正常使用性鉴定
通过现场查勘，口腔门诊部有限公司房屋为地上十八层地下一层框架结构。受检房屋平面呈矩形布置，总长度约为28.44m，总宽度约为14.8m，鉴定区域1层层高约为4.8m，鉴定区域2层层高约为3.8m；采用现浇板屋盖及楼盖。
使用条件检查
结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作牙科诊所，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。
使用环境：结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。
使用历史：受检房屋建筑建造年代未知，经现场检测，受检房屋未发现加建、改建情况。
结构布置与结构构件情况检查
经现场勘查：该房屋区域结构布置合理，形成完整的结构受力体系，结构传力路径明确，结构形式和构件选型、整体性构造和连接基本符合国家现行标准规范的规定，且现场未发现混凝土构件存在较大的挠度，未发现混凝土表面存在裂缝及其他损伤情况。
围护系统
非承重内墙及隔墙构造合理，与主体结构有可靠联系，无可见裂缝，面层完好；外墙及面层外观完好，墙脚无潮湿迹象；门窗外观完好，密封性能好，开闭自如。
各构件裂缝、变形、缺陷等勘查情况
未发现各结构构件存在明显的开裂、变形及缺陷、钢筋锈蚀等问题。
鉴定结论
根据现场调查、勘查及检测情况，结合国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015，作鉴定结论如下：
根据现场调查情况综合评定该建筑物所在房屋区域的正常使用性等级为Bss级满足正常使用要求。
建议
1、建议定期对柱、梁、板等承重构件进行安全检查；不得擅自改变该建筑物使用功能和目前的结构受力体系；不得随意加层（含增设夹层）；不得随意增设隔墙（轻质隔墙除外）；不得随意拆改梁、板、柱等原结构承重构件以及开挖地下空间。
2、应严格将楼面活荷载控制在设计值以内，严禁超载使用。现有楼层局部新增加卫生间及楼板开洞走管不破坏楼板钢筋下满足正常使用要求。
3、在使用过程中加强对建筑物的日常检查及维护管理，在使用过程中发现裂缝、变形、位移等不适于继续承载的损坏，应立即采取相应措施进行处理。
