房屋加固工程施工质量鉴定 中政建研
工程概况
通过现场查勘，房屋为2层砖混结构。受检房屋平面呈矩形布置，总长度约为48m，总宽度约为8m，总高度约为6.7m。1层层高约为3.6m；2层层高约为3.1m，采用预制板楼盖及屋盖。
由于原结构1层11/B-C墙体拆除后，存在安全隐患，故委托中城恒业设计集团有限公司对房屋1层11/B-C轴进行加固设计，并由咸阳中谊修缮工程股份有限公司进行加固施工。委托方为了解加固后的施工质量并完成施工质量验收，特委托我司对房屋加固工程进行加固工程施工质量鉴定。
根据中城恒业设计集团有限公司设计的加固图纸可知，本次加固工程主要对2层11/B-C轴采用新增钢梁进行加固，对1层11/B-C轴采用新增钢柱进行加固。
加固构件施工外观质量检查
现场对经加固的构件的施工外观质量进行检查。经观测，经加固的构件的施工外观质量情况如下：
1采用新增钢柱、钢梁加固的构件：新增钢构件表面涂层完好、未见锈蚀、变形、下挠现象；新增钢构件质量不应有严重缺陷及影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。
2其他结构构件没出现由于结构受力或变形引起的明显可见裂缝或损伤。
构件加固用钢材截面尺寸检测
采用钢卷尺、游标卡尺及超声波测厚仪对构件加固用钢材截面尺寸进行检测。现场检测依据《建筑结构加固工程施工质量验收规范》（GB 50550-2010）的有关规定进行。
检测结果表明：所抽构件加固用钢材截面尺寸均满足设计要求。
加固工程施工质量鉴定结论
根据对该房屋加固工程施工情况及各项现场检测，得出以下结论：
1经现场检查，经加固的构件均无明显施工外观质量缺陷，符合相关验收规范要求。
2所抽检采用新增钢柱、钢梁加固的构件钢材抗拉强度、加固用钢材截面尺寸均符合设计要求。
综上所述，该加固工程施工质量符合加固工程设计图纸、相关施工验收规范要求。
建议
1、建议定期对承重墙、砼梁等承重构件进行安全检查；不得擅自改变该建筑物使用功能和目前的结构受力体系；不得随意加层。
2、应严格将楼面活荷载控制在2.0kN/ m2以内，严禁超载使用。
3、在使用过程中加强对建筑物的日常检查及维护管理，在使用过程中发现裂缝、变形、位移等不适于继续承载的损坏，应立即采取相应措施进行处理。
4、本报告对该工程进行安全性评定的过程中，均未考虑该结构在偶然作用(不满足相关规范的偶然作用、不可抗力等)下的安全性，不保证该结构在偶然事件发生及发生后，仍能保持结构必需的整体稳定(整体牢固)的能力。
