百货店房屋完损状况鉴定 中政建研
建筑、结构布置调查
通过现场查勘，该建筑主体结构为1层钢结构，该房屋的总高度约为5.5m；该建筑主体结构为1层(1-8/A-J)轴，受检区域长度约为29.2m，宽度约为18.8m。
地基基础检测
现场查勘显示，建筑物周围地坪、散水未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。
建筑外观缺陷与损伤检测
经现场检测，巴东县神锋百货店房屋外观基本正常，未发现地基基础有不均匀沉降迹象，承重结构及围护体系也未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。
房屋完损等级评定结论及建议
1、房屋完损等级评定结论：
根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号），受检区域结构为完好、装修为完好、设备为完好。
2、建议：
（1）对承重构件进行定期检查，发现异常及时处理。
（2）当房屋结构、用途或使用环境等发生改变，且对结构不利时，应重新委托鉴定。
（3）当房屋结构（及构件）出现劣损或不适于继续承载的过大位移及变形时，应重新委托鉴定。
检测依据
1、《建筑结构检测技术标准》 (GB/T 50344-2019)
2、《危险房屋鉴定标准》 (JGJ 125-2016)
3、《房屋完损等级评定标准》 (建设部城住字[84] 第678号)
4、《建筑地基基础设计规范》 (GB 50007-2011)
5、《钢结构设计标准》 (GB 50017-2017)
6、《钢结构现场检测技术标准》 (GB/T 50621-2010)
7、《钢结构工程施工质量验收标准》 (GB 50205-2020)
8、《建筑变形测量规范》 (JGJ 8-2016)
9、《冷弯薄壁型钢结构技术规范》 (GB 50018-2002)
10、《钢结构高强螺栓连接的设计、施工及验收规程》 (JGJ 82-2011)
11、《无损检测 接触式超声波脉冲回波法测厚方法》 (GB/T 11344-2008)
12、《热轧钢板和钢带的尺寸、外形、重量及允许偏差》 (GB/T 709-2006)
13、其它相关技术规范、国家及地方检测管理规定及相关资料等。
