江西省南昌市东湖区结构安全性鉴定 中政建研
经现场查勘，新华通讯社江西分社阳明路老办公区办公住宅连体楼为7层混合结构，该房屋平面呈不规则形布置，总长度约36.5m，总宽度约21.7m，办公楼区域总高度为28.1m，1层层高为4.2m，2~7层层高均为3.6m，出屋面层高为2.3m；宿舍楼区域总高度为22.0m，1层层高为3.9m，2~6层层高均为3.0m，7层高为3.1m。楼面屋面均采用预制板。
使用条件调查
结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作办公楼及宿舍楼，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。
使用环境：所测建筑物位于江西省南昌市东湖区阳明路166号，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。
使用历史：所测建筑物建于1986年。经现场检测，该房屋因装修在1~7层部分区域拆除填充墙；在1~7层部分区域增加填充墙体。具体改造方案见附件2改造图纸。其余主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。
地基反应上部结构现状勘察
现场检测未发现该房屋地面有开裂、沉陷、隆起的现象，也未发现上部结构有因地基基础不均匀沉降所导致的开裂、整体倾斜、变形、变位等现象，地基及基础现状无明显异常。
主体结构损伤及缺陷检测
现场对该房屋主体结构构件存在的损伤及缺陷进行普查。经现场检测，该房屋主体结构外观质量基本良好，未发现混凝土表面存在蜂窝、麻面孔洞、露筋、缝隙、夹层、缺棱掉角等等外观质量缺陷，承重结构未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。
地基及基础的安全性评级
现场检测未发现该房屋地面有开裂、沉陷、隆起的现象，也未发现上部结构有因地基基础不均匀沉降所导致的开裂、整体倾斜、变形、变位等现象，地基及基础现状无明显异常。综合判断认为地基及基础的承载力满足目前的使用要求，综合评定各结构单元地基及基础的安全性等级评定为Bu级。
检测结论
按《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）的相关规定要求，根据其地基基础、上部承重结构和围护系统的安全性等级评定结果，综合评定：
该房屋安全性等级评定为“Bsu级”，安全性略低于国家现行标准的安全性要求，尚不明显影响整体承载。
