湖北省襄阳市房屋危险性鉴定 中政建研

通过现场查勘：工商银行南漳支行城关分理处三层住宿房屋为3层砖混结构。受检房屋平面呈矩形布置，总长度约为49.0m，总宽度约为11.0m，总高度约为9.5m；1层、2层层高均约为3.2m，3层层高约为3.1m；墙体采用烧结普通砖砌筑；采用预制板楼板，木屋架双坡瓦屋面。

地基反应上部结构现状勘察

经现场勘察：受检房屋地基无异常变形，上部结构承重墙体存在因地基变形产生的沉降裂缝。

地基危险性评定

受检房屋地基无异常变形，上部结构承重构件存在因地基变形产生沉降裂缝。综合评定受检房屋地基危险性状态为非危险状态。

构件危险性评定

基础危险性评定

经现场检查，受检房屋周围散水无开裂现象，室内地坪存在下沉、开裂现象。基础与房屋承重构件连接处无水平、竖向和斜向阶梯形裂缝。受检房屋基础层危险性等级均评定为B_u级。

上部结构构件危险性评定

受检房屋各楼层上部结构构件存在以下损伤和缺陷：

（1）部分墙体存在开裂现象；

（2）部分砖柱存在保护层脱落，砌块酥松、砂浆粉化现象；

（3）部分板存在渗水、保护层开裂、露筋现象；

（4）部分梁存在保护层开裂、露筋现象；

（5）部分木屋架存在腐朽、断裂现象；

（6）部分屋面存在坍塌现象。

鉴定结论

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的相关规定，综合评定受检房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后：受检房屋的危险性等级均评定为D级，承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。