光伏屋面承载能力评估 中政建研

工程概况

自建房位于湖北省襄阳市宜城市板桥店镇两河口村二组3号，为地上1层砌体结构建筑，受检房屋主要承重构件为承重砖墙，受检房屋屋盖形式为木屋架瓦屋面；建成及投入使用年份为1995年。房屋高度为3.5m；房屋长度为13m，宽为9.4m。

检测目的

委托方拟在原结构屋面上增设光伏，为了解增设光伏荷载后屋面承载能力是否满足要求，对其进行承载能力评估。

鉴定依据

1、《既有建筑鉴定与加固通用规范》 (GB 55021-2021)；

2、《民用建筑可靠性鉴定标准》 (GB 50292-2015)；

3、《建筑地基基础设计规范》 (GB50007-2011)；

4、《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）；

5、《混凝土结构设计规范》2015 年版（GB 50010-2010）；

6、《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）；

7、《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）；

8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）；

9、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2019）；

10、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）；

11、《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011）；

12、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB 50203-2011）； 

13、委托方提供的图纸及相关资料。

检测结论

1、该房屋结构布置基本合理，构件选型基本正确，传力路线清晰；

2、现场检查建筑物基础周边地面未见明显沉陷，主体结构未发现因基础 不均匀沉降引起的裂缝；

3、现场检测未发现承重墙、梁存在明显变形及裂缝；构件间连接方式基本正确，工作状态无明显异常，未发现不适合继续承载的位移、变形，未发现不适合继续承载的受力裂缝和非受力裂缝；

4、根据现场勘查可知，该建筑现有填充墙、挑檐、栏板等非承重围护构 件与主体结构之间均有可靠连接、与主体无脱开等现象。墙体及其面层外观 完好，与主体结构联系基本可靠；门窗设施基本完好；屋面防水构造设施基 本完好，未发现渗漏或积水，阳台栏板等围护结构工作状态未见异常。

评估结论

1、现场检查建筑物基础周边地面未见明显沉陷，主体结构存在明显的倾 斜，但未发现因基础不均匀沉降引起的裂缝。表面地基基础处于稳定状态， 满足正常使用的安全要求；

2、根据现场检测结果、委托方提供的相关资料按照相关规范要求进行的 结构分析评估表明，该建筑的砌体结构构件及混凝土结构构件均满足安全使 用要求；

综合以上所述，该房屋屋面铺设光伏组件后，主体结构计算承载力满足 安全使用要求。

建议

1、在未经技术鉴定或设计认可的情况下，严禁变更房屋结构、用途及使 用环境，亦严禁较大幅度增加使用荷载。

2、在后续使用过程中，应加强该建筑物的日常检查和维护工作，如发现 异常情况，应立即上报有关部门以便及时进行处理。