浙江省嘉兴市某物流公司用房房屋安全性鉴定 中政建研
2023-12-14 13:30:22 浏览次数：8170
该公司房屋为地上六层框架结构，鉴定区域为一层1-5/A-E轴区域，主要砼柱、砼梁、砼板等构件共同承重，鉴定区域一层高度为4.4m。
检测目的
办理相关证件。
检测范围
公司房屋一层1-5/A-E轴区域。
检测内容
根据该房屋结构特点、现状和检测任务，本次主要检测以下几个方面的内容：
1、 使用条件调查；
2、 地基基础检查；
3、 结构布置检测；
4、 构件外观质量及损伤情况检测；
子单元安全性鉴定评级；
地基基础检查
现场检测未发现地基存在显著的变形和滑移迹象，场地地质情况稳定，地坪存在沉降裂缝，未发现地面隆起或下陷、地基液化等宏观震害现象。检查过程中未发现基础不均匀沉降造成的主体结构构件变形。
结构布置检测
现场用手持式激光测距仪和钢卷尺测量该建筑的平面布置，该建筑主要采用砼柱、砼板、砼梁等构件共同承重
构件外观质量及损伤情况检测
现场用裂缝测宽仪、照相机、钢卷尺等设备，辅以目测的方式对其结构外观缺陷进行了普查，对结构构件可见部位出现的裂缝、不适于继续承载的变形及其他耐久性损伤进行检查。检测结果表明，鉴定区域所测承重构件砼柱平直牢固，无明显下挠变形、开裂及破损等异常现象；砼梁平直牢固，无明显下挠变形、开裂及破损等异常现象；砼板平直牢固，无明显下挠变形、开裂及破损等异常现象；围护构件房屋内外抹灰完整、牢固、无破损、裂缝；门窗完整无损，开关灵活，玻璃、五金齐全，纱窗完整，油漆完好；顶棚完整牢固，无破损、变形。
结论
根据《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-2016、《房屋完损等级评定标准》城住字[1984]第678号、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015的规定，综合评定公司房屋安全性等级评定为Bsu级，房屋基本满足安全使用要求。
