宁夏中卫市中宁县房屋安全性鉴定 中政建研
经现场查勘，贾先生个人房屋为2层框架结构，该房屋平面呈矩形布置，总长度约17.06m，总宽度约6.6m，檐口高度为8.6m；1层层高约为4.8m，2层层高约为3.8m；采用现浇板楼盖及屋盖。
使用条件调查
1、结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物为商住两用，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。
2、使用环境：所测建筑物位于宁夏中卫市中宁县大战场镇西街，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。
3、使用历史：所测建筑物建于2023年。经现场检测，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。
地基反应上部结构现状勘察
现场检测未发现该房屋地面有开裂、沉陷、隆起的现象，也未发现上部结构有因地基基础不均匀沉降所导致的开裂、整体倾斜、变形、变位等现象，地基及基础现状无明显异常。
建筑物倾斜测量
采用全站仪对受检房屋建筑倾斜进行检测，检测操作按《建筑变形测量规程》（JGJ 8-2016）的有关规定进行。
检测结果表明：受检房屋整体倾斜率为1.4‰，未超过《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)规定限值。
主体结构损伤及缺陷检测
现场对该房屋主体结构构件存在的损伤及缺陷进行普查。经现场检测，贾先生个人房屋主体结构外观质量基本良好，承重结构未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷。
上部结构构件危险性评定
现场对该房屋主体结构构件存在的损伤及缺陷进行普查。经现场检测，贾先生个人房屋房屋主体结构外观质量基本良好，承重结构未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。
房屋危险性评定
1、根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.3.5条，对整体结构危险构件综合比例进行计算后，并根据第6.3.6条的相关规定进行综合评定。第6.3.6条的房屋危险性等级判定准则如下：
1当R= 0时，房屋危险性等级评定为A级；
2当0＜R＜5%时，且各楼层危险性等级不含Du级时，房屋危险性等级评定为B级，否则应为C级；
3当5%≤R＜25%时，且各楼层危险性等级中Du级的层数不超过（F+B+f）/3时，房屋危险性等级评定为C级；否则应为D级；
4当R≥25%时，房屋危险性等级评定为D级。
2、综合分析，房屋危险性等级评定为A级。
鉴定结论
依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的相关规定，综合评定受检房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，受检房屋的危险性等级评定为A级，无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求。
