宜城房屋结构鉴定 房屋鉴定机构 中政建研
近年来，随着城市化进程的加速，房屋建设的数量也在不断增加。然而，由于建筑材料、施工工艺等方面的问题，一些房屋存在质量问题，给人们的生命财产安全带来了潜在的威胁。因此，对房屋进行房屋结构鉴定显得尤为重要。
在宜城，中政建研房屋鉴定机构对一处房屋进行了房屋结构鉴定。该房屋由主楼和1#附属房组成，主楼为3层砖混结构，1#附属房为1层砌体结构。经过现场勘察和测量，房屋鉴定机构得出以下结论：
首先，从房屋结构上来看，主楼和1#附属房的墙体均采用烧结普通砖砌筑，外围四周墙厚240mm，内部墙厚120mm，采用预制板楼盖及木檩条坡屋盖。经过使用条件检查，发现两处房屋的建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。同时，受检房屋位于平地结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。受检房屋建于2001年，经现场检测，受检房屋未发现加建、改建情况，主体结构中不存在承重构件拆除的情况。
其次，根据现场勘察结果，主楼房屋地基没有出现异常变形，但是上部结构承重墙体存在个别因地基变形产生的沉降裂缝。这种情况需要及时采取措施进行修复，以避免裂缝扩大导致更严重的问题。对于1#附属房地基来说，没有出现异常变形，上部结构承重墙体也没有因地基变形产生沉降裂缝，这是一个好的现象。
针对主楼房屋上部结构承重墙体存在的沉降裂缝，需要进行扩写。具体的修复方法需要根据裂缝的具体情况来确定。一般来说，可以采用填充材料进行填充，或者使用钢筋加固等方法进行修复。在进行修复的过程中，需要注意安全问题，确保修复过程中不会对房屋结构造成更多的损害。
最后，通过建筑物倾斜测量，检测结果表明：主楼房屋最大倾斜率为150‰，未超过《危险房屋鉴定标准》(jgj 125-2016)规定限值；1#附属楼最大倾斜率为167‰，未超过《危险房屋鉴定标准》(jgj 125-2016)规定限值。
综上所述，中政建研房屋鉴定机构对该房屋进行了全面的房屋结构鉴定，认为该房屋的结构稳定，使用功能正常，不存在危险因素。这也提醒我们，在房屋鉴定时，一定要选择正规的房屋鉴定机构进行房屋结构鉴定，确保自己的生命财产安全。
