湖北省恩施土家族苗族自治州利川市房屋危险性鉴定 中政建研

通过现场查勘：该房屋为3层砖混结构。受检房屋平面呈矩形布置，总长度约为15.6m，总宽度约为8.0m，总高度约为9.9m，1层~3层层高均约为3.3m；采用预制板楼盖及屋盖。

经现场勘察：受检房屋屋地基无异常变形，上部结构承重墙体无因地基变形产生的沉降裂缝。

受检房屋屋地基无异常变形，上部结构承重构件无因地基变形产生沉降裂缝。综合评定受检房屋地基危险性状态为非危险状态。

经现场检查，受检房屋屋周围散水无开裂现象，室内外地坪无明显的开裂、下沉、隆起等异常情况。基础与房屋承重砖墙连接处无水平、竖向和斜向阶梯形裂缝。受检房屋屋基础层危险性等级均评定为B_u级。

现场对受检房屋上部结构构件存在的缺陷及损伤进行普查。经现场检查，受检房屋各楼层上部结构构件存在以下损伤和缺陷：

（1）部分墙体存在裂缝；

（2）部分预制板存在拼接裂缝。

结论及建议

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）的相关规定，综合评定受检房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后：受检房屋屋的危险性等级评定为D级，承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。