陕西省安康市某房屋结构安全性鉴定 中政建研

通过现场查勘，该房屋为3层砖混结构。受检房屋平面呈矩形布置，总长度约为16.5m，总宽度约为7m，1~3层层高高度均约为2.7m，采用现浇板楼盖及屋盖。

委托方二层住户已将2层1/B-C墙体上开一个宽1.2m，高2.3m的门洞。委托方为了解拆除后房屋的安全性，故委托我司对拆除后的安全性进行鉴定。

相关范围内其他构件损伤及缺陷调查

现场对受损构件相关范围内的其他构件的损伤及缺陷进行调查，确定改造过程中其他主要构件是否造成影响。查勘结果如下：

受损构件相关范围内的其他主要构件发现结构性改变，发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。

安全性评定

1改造实际情况：经现场勘查可知，委托方2层住户已将2层1/B-C墙体现阶段已被开门洞。

2安全性评定及建议：该建筑3层为砖混结构，荷载由承重墙体承担，根据拆除位置的现场照片，2层1/B-C墙体在砖混结构中属于承重墙体，承重墙体在结构中对建筑进行承重，为承重构件，会消弱结构承载力，造成应力集中，故拆除后会影响结构安全性。综上所述受检房屋为3层为砖混结构，故拆除墙体会影响结构安全，影响结构的抗震性能，建议加固处理。

建议

1、建议委托有相应资质的加固设计单位及施工单位对2层1/B-C墙体进行加固处理。

2、建议定期对承重墙、砼梁等承重构件进行安全检查及维护管理；不得擅自改变该建筑物使用功能和目前的结构受力体系；不得随意加层。在使用过程中发现变形、裂缝、位移等不适于继续承载的损坏，应立即采取相应措施进行处理。

3、应严格将楼面活荷载控制在2.0kPa以内，严禁超载使用。

4、当结构构件出现劣损及其它不适于继续承载的过大位移变形时，应重新委托鉴定。