安徽省淮南市房屋结构安全鉴定 中政建研

经现场查勘，安徽省淮南市某居民用房为地上3层砖混结构,该房屋平面近似呈矩形布置,总长度约10.05m,总宽度约9.5m,总高度为9.3m, 1层层高为3.0m,2层层高为3.6m, 3层层高为2.7m。

一、结构上的作用

现场实际调查显示，建筑物用作商业(一层商铺、二、三层闲置)，建

筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。

二、地基基础检测结果

现场检测未发现该房屋地面有开裂、沉陷、隆起的现象，也未发现上部结构有因地基基础不均匀沉降所导致的开裂、整体倾斜、变形、变位等现象，地基及基础现状无明显异常。

三、上部承重结构检测结果

1、主体结构损伤及缺陷检测

现场对该房屋主体结构构件存在的损伤及缺陷进行普查。经现场检测，安徽省淮南市田家庵区三和街道东75号吴杨杨用房主体结构外观质量基本良好，发现混凝土表面存在蜂窝、麻面、孔洞、露筋、缝隙、夹层、缺棱掉角等等外观质量缺陷，承重结构未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。

四、围护系统查勘结果

现场对所测建筑物围护结构的构件外观质量进行了检测，其结果如下:

1、屋面:结构屋面采用现浇混凝土板，屋面排水基本顺畅，未发现有严重渗漏现象。

2、门窗:门窗完好，开启正常，封闭性符合要求，无变形迹象。

3、围护墙体:围护墙体基本完好，无渗漏和开裂现象。

五、检测鉴定结论

按《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292-2015)的相关规定要求，根据其地基基础、上部承重结构和围护系统的安全性等级评定结果，综合评定该房屋可靠性等级评定为“Bsu级"，安全性略低于本探定对Asu级的视哀，尚不明显影响整体承载。

六、建议

在后续使用过程中，加强对该房屋的日常检查及维护管理，如发现结构构件产生过大裂缝，变形，位移等不适于继续承载的损坏，应立即采取相应措施进行处理。