鄂州葛店经济技术开发区住房和城乡建设局某居民自建房。
房屋鉴定标准
《农村住房危险性鉴定标准》(JGJ/T363-2014)
《农村住房安全性鉴定技术导则》(建村函〔2019〕200号)
地基危险性排查鉴定
周边散水及地面未发现因地基不均匀沉降引起的变形。
上部结构危险性鉴定
承重墙或柱表面风化、剥落,砂浆粉化等,有效截面削弱达15%以上。
混凝土承重构件
梁、板主筋的钢筋截面锈损率超过15%,或混凝土保护层因钢筋锈蚀而严重脱落、露筋。
木制承重构件
受压或受弯木构件干缩裂缝深度超过构件直径的1/2,且裂缝长度超过构件长度的2/3。
整体结构危险性鉴定
轻微破损,存在少量危险点(至少一项);或无危险点,但存在安全隐患。
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