南漳县城关镇房屋结构安全性鉴定 中政建研
经现场查勘，原南漳县生活资料公司2#住宅楼为6层砖混结构，该房屋平面呈矩形布置，总长度约21.0m，总宽度约7.2m，总高度为18.5m，1~5层层高均为3.2m，6层层高为2.5m，墙体采用烧结普通砖和混合砂浆砌筑，采用预制板楼面，采用双坡瓦及彩钢瓦屋面。该房屋查勘期间正在进行维修改造。
使用条件调查
1、结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作住宅，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。
2、使用环境：所测建筑物位于南漳县城关镇卞和北路19-9号，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。
3、使用历史：所测建筑物建于1988年。经现场检测，受检房屋6层1-8/A-E轴区域为后期加建。
地基反应上部结构现状勘察
现场检测未发现该房屋地面有开裂、沉陷、隆起的现象，也未发现上部结构有因地基基础不均匀沉降所导致的开裂、整体倾斜、变形、变位等现象，地基及基础现状无明显异常。
主体结构损伤及缺陷检测
现场对该房屋主体结构构件存在的损伤及缺陷进行普查。经现场检测，原南漳县生活资料公司2#住宅楼主体结构外观质量基本良好，承重结构未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。
围护系统查勘
现场对所测建筑物围护结构的构件外观质量进行了检测，其结果如下：
1、屋面：结构屋面采用彩钢板，屋面排水基本顺畅，未发现有严重渗漏现象。
2、门窗：门窗完好，开启正常，无变形迹象。
3、围护墙体：围护墙体基本完好，未见明显缺陷。
验算条件
根据《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）（2015年版）等国家标准，采用中国建筑科学研究院建筑工程软件研究所编制的辅助结构设计软件PKPM2010 V5.1建立三维计算模型，对其在静力荷载及风荷载作用下（不考虑地震作用）进行结构承载力验算。
验算结果
本次计算分析建立三维计算模型(见图9.2所示)，通过三维模型进行导荷计算。
结果表明，根据结构承载力验算结果表明，该房屋墙体受压承载力不满足规范要求的墙体有：1层1-2/B、4-8/B、5-6/E、2/B-C、2/D-E轴墙，2层1-2/B、4-5/B轴墙，4层4-5/B、7-8/B轴墙。
除以上构件均不满足规范要求外，其余区域构件承载力均满足规范要求。
