湖北省十堰市旧楼房抗震性能检测鉴定

因为城市不断在发展，新的楼房不断增加，每个城市都会存在一批旧楼房，这些旧楼房也许还未达到使用年限，也许还未破损到危房的程度，但是它出现的一些问题，可能会影响到人们，比如房屋出现局部损坏，比如房屋出现了墙壁倾斜，或者主结构变形了，还有一些房屋因为太过老旧，而需要进行抗震性能检测，保证基本住房条件。

位于十堰市的某栋旧楼房就需要进行一次抗震检测鉴定，此旧楼房建设于1988年，1990年建设完成后，很快就投入使用了，这个建筑原设计采用的抗震设防烈度为7度，该楼房的总体占地面积为430㎡，总高度为26.1m，第一层楼层高度为3.9米，其他楼层高度均为3.7米，该楼房的结构形式为砖砌体结构，采用了现浇钢筋混凝土梁、板体系，因楼房较为老旧，且一直都未做过抗震检测，因此为了更好的了解此楼房的抗震性能，建设公司委托了专业的房屋鉴定机构对此楼房进行一次抗震检测。

这次收到委托的公司为中政建研院。此家公司在了解到情况后，派出三名员工出差来到十堰，对现场进行了一次详细的调查，通过调查以及对建筑进行了勘测分析，专此楼房上部结构未产生明显的倾斜、或者不均匀沉降等变形现象，并且也未出现明显的沉降裂缝，根据《建筑抗震鉴定标准》的规范标准，工作人员略过了地基基础抗震鉴定。

最后通过一系列的检测后，得出了以下结论，该楼房的抗震性能基本满足条件，承载力较为良好，虽然房屋老旧，但是各个主结构和构件未出现问题，也未呈现出老化严重的情况，建议之后定期进行检测，保证房屋抗震性能达到基本要求。