房屋的好坏影响了人们的生活质量,我们日常能从肉眼上见到的房屋损坏问题,大致有房屋墙体开裂,房屋结构倾斜或变形,房屋出现凹陷或者凸出等,除此之外,房屋其实还有非常多的损坏问题,这些问题可能无法用肉眼看出来,需要靠专业的房屋鉴定人员来进行检测,才能检查到,而且有时候我们所发现的一些问题,也许并不是房屋最根本的问题,也许是房屋出现了状况,才导致了损坏的产生。
位于湖北省鄂州市的某宿舍楼,在近期要进行一次房屋检测,根据调查发现,此楼房为女生宿舍,在1988年建立完成,建立之后是一家酒店,酒店开业了十多年,附近开设了高校,最后这个楼房在2003年改造成了宿舍,一直作为宿舍使用到了现在,只是在最近宿舍的女生突然发现二楼的墙壁上出现了裂缝,这个裂缝痕迹较长较大,引起了宿管阿姨的注意,于是立即联系了省内的一家房屋鉴定公司,来进行检测。
目前联系上的机构为中政建研院,此家机构派出了三名员工来进行检测,专业人员通过检测可以发现,这栋宿舍楼不仅二楼的墙壁上有一道裂缝,在宿舍楼的外墙也存在着一些小的细缝,通过调查发现这些裂缝在这个月才出现的,具体的原因还要等专业人员进行深入检测才能知道,因此三名员工继续进行检测,然后发现了此楼房是由于沉降问题导致的,因为房屋的不规则沉降问题,而引发了房屋墙壁裂缝,裂缝的出现可以通过局部修缮解决,房屋的沉降才是这栋楼房的根本性问题。
三名员工检测完毕后,开具了检测报告给宿管,并且对宿舍楼进行了一些建议。
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