湖北省黄石市培训学校房屋局部安全鉴定检测

如今房屋的拆改建工作任务十分繁重，在应对房屋老旧问题的时候，我们优先要解决的是可能会影响到人们正常使用的危险房屋，这是在任务中首当其中要解决的问题。然后再开始处理其他问题的房屋，根据问题的轻重缓急来应对。

除开房屋本身已经达到使用年限的，还有房屋结构安全受到损坏的，剩下的房屋需要进行酌情处理。特别是对那些暂时可以加以利用，但已经闲置下来的房屋进行革面，让它重新利用起来，以此让整个任务能够更加平缓妥当地进行。

本次鉴定的房屋在湖北省黄石市，是一所培训学校，通过现场查勘，房屋主体结构为4层框架结构，平面呈近似矩形布置。总长度约为20m，总宽度约为10m，总高度约为13.1m；1层层高为3.5m，2层~4层层高均为3.2m；采用现浇板楼盖及屋盖。

这一次鉴定的内容又和上述的有所区别，虽然该培训学校一共是有4层，也是对闲置房屋进行了再利用，但鉴定房屋的时候又要加以区分。

比如虽然这一栋楼一共有四层，但其实真正用于培训学校教学使用的只有第一层，上面的三层目前是用作居民楼，提供给人们居住使用。所以在工程师对现场进行鉴定时，只对1层进行了一个完损鉴定。

经现场查勘，根据《房屋完损等级评定标准》的规定，综合评定该局部鉴定区域1层(1-6×A-G轴)为基本完好，可以作为培训学校正常安全使用。