厂房是我国重要的工业建筑之一,目前每座城市都能见到厂房的身影,其实要说起厂房,追溯的历史已经十分久远了,在这么多年的发展下,厂房也发展的更为完善和多样性,当厂房出现了损坏,或者随着时代的变化,而衍生出了更多需求后,可以通过房屋鉴定,来对厂房进行一次检测,确保厂房能够进行大修和扩建,以满足更多的需求。
位于十堰市茅箭区的某间大型厂房,在老板和业主的商议下,决定对此厂房进行扩建,来满足更多的业务需求,这栋大型厂房的总占地面积为1440㎡,厂房属于双层厂房,且厂房的总高度为6.4米,厂房的每一层高度为3.2米,厂房的房型呈长矩形,宽为32米,长为45米,厂房附带了厕所,厂房的房子周边有食堂、便利店、马路街道、办公楼等,环境较为良好,只是据过往厂房使用记录了解到,此厂房在二楼楼顶有些问题,不知厂房的条件是否能达到扩建要求。在六月份时,此厂房老板委托了专业的房屋鉴定机构,中政建研院来进行楼面承载力检测。
中政建研派出了四名员工对厂房进行了检测,通过检测他们发现厂房有一些地方出现了损坏情况,不过损坏程度并不严重,通过局部加固能使其恢复正常状态,接下来着重检测了厂房的楼面承载能力,通过四名员工对此厂房的楼面承载力检测,大概明确了此厂房存在了哪些问题。厂房楼面的整体承受耐力较强,且厂房的抗震性和荷载受力都比较良好,厂房的主体结构和其他构件都没出现较为明显的损坏问题。
专业人员认为,这间厂房的楼面承载力较为良好,且厂房的整体状况已经满足扩建的基本条件。
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