什么情况下需要进行房屋加固

一般来说，房屋都有一定的使用年限，从建造完成开始，到接近期限时，无论房屋是否存在问题，都需要进行专门的检测鉴定，如果不符合规范要求，就需要根据检测结果来进行维修，房屋加固正是其中重要的一个项目，也是出于避免建筑安全事故发生的需要，越来越被人们所重视，那么当房屋出现什么情况时，需要进行加固处理呢？

一、当房屋被过度使用时，房子可能还没有到达使用期限，就已经出现严重老化现象了，为了避免房屋因老化而产生安全隐患，要及时进行翻修加固。

二、如果房屋建造时没有严格按照建筑规范要求，建筑材料较差，施工过程不严谨，导致房屋质量不过关，虽然在前期并未发现严重漏洞，但在后期的使用中不断产生各种质量问题，例如墙体破裂、天花板漏水、墙面落灰、地板不牢固等等问题，都必须进行加固检修。

三、通常房屋被建造时是根据一定的使用用途和标准来的，如果在使用过程中要对该房屋进行改造，改变其使用功能，人流量增多，就会增加房屋的负荷，导致房屋在还远未到使用期限就已经发生老化现象了，这个时候就需要根据现在的使用功能来进行加固。

四、如果房屋的抗压能力较低，特别是农村比较简陋的房屋或者建造材料不牢固时，将很难抵抗天灾人祸，对住户的生命财产安全产生严重威胁，这种情况下为了增加房屋的抗压能力，就必须要采取加固方案。

五、如果发现房屋抗震性较差时，特别是在地震多发地区，为了减轻地震带来的伤害，进行房屋加固就很有必要性，能够改善房屋的抗震性，保护人身安全。

当出现以上几种情况时，就要注意房屋当前的安全状态了，毕竟关系到了住户们的人身安全问题，要引起足够重视。如果存在各种不确定性，可以先找专业的房屋鉴定机构来做相关检测，出具检测报告，并提供相应的房屋加固方案。