交房前的具体房屋检测项目有哪些
买房对于很多人来说算得上终身大事，当挑选到了满意的房子后，并不代表可以一劳永逸了，在等待交房的过程中，最好要提前了解相关的房屋检测知识，否则在房屋验收时就很难及时发现问题，可能在入住后会发生一些麻烦。在房屋验收的时候，购房者可以请专门的房屋检测中心来做专业检测，对存在的质量问题要向房地产开发公司提出修复要求，但很多购房者都没接触过这一行，不知道房屋检测主要进行哪些项目，下面给大家列举一些交房前要注意些什么。
一、确定交房时间，避免逾期交房。一般在购房时会签订合同，来保障购房者的权益。如果在入住日期到来时，卖方并未完工并交房，便可以按逾期交房处理；如果房屋在交房时未能达到入住条件，但还是按照合同日期通知购房者入住，这种情况也应该按违约处理。
二、检查房屋的墙面、地面、门窗等设施。地面和墙面可以一起检查，应该围绕贴脚线一圈轻轻敲打，如果声音比较空荡，则是墙面与地面连接处有缝隙，需要联系房产公司来维修返工；如果声音比较沉闷，则表示连接良好。墙面若是有掉灰、变色、起皮等现象也属于质量问题，要引起重视。检查门窗时，要重点关注其强度和牢固性，能否正常关合，还要检查有没有明显的缝隙或者裂痕。
三、检查电路和管道，这两个地方千万不能大意。检查电路时，除了要看开关能否正常开启电源，还要检查电路有没有故障，插座的位置是否妥当。管道一般与日常用水息息相关，要检查水管能否正常出水、有没有堵塞、存在下水管反味等现象。
四、检查房屋的倾斜度，如果没有明显的倾斜现象，一般非专业人士很容易忽视这一点。如果没有专业的测量仪器，也可以就地取材，找一根绳子或者长的直尺，从房顶上贴着墙壁垂直到地面，目测其倾斜度，也可以请专业人士用机器测量。
买房前往往只能看到模型，只有在交房时才能看到房子的全貌，购房者一定要注意购房合同的款项和细节，提前做好功课，了解一些基础的房屋鉴定知识。
